【大紀元2018年12月06日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）據新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告數據顯示，11月份大埃德蒙頓地區（CMA）房屋銷售和價格下降，庫存增加。
11月份大埃德蒙頓地區所有住宅銷售了1,042個單位，環比下降9.78％，同比下降10.56％。獨立住宅銷售額較2018年10月下降9.22％，比去年同期下降5.66％。公寓銷售額環比下降15.86％，同比下降19.5％。雙拼和排屋銷售比上個月增長14.14％，比上年同期下降6.61％。11月份比10月份銷售下降是秋季末期的常態。
與2018年10月相比，新上市和房屋庫存有所下降。新掛牌上市的房屋下跌15.38％，房屋庫存環比下降2.00％。但與2017年11月相比，兩個類別均有所上升。新上市的房屋增長9.97％，庫存同比增長9.86％。
埃德蒙頓房地產經紀人協會主席達西．托爾赫爾姆（Darcy Torhjelm）認為，與2017年同期相比，房屋上市和庫存還在增加，這意味著今年有很多房屋可供買家選擇。隨著年末收盤，平均價格略有下降，那是由於冬季銷售季節放緩和庫存水平提高，因此在談判時，賣家需要耐心和靈活。
11月份房屋銷售平均價格下降。獨立住宅的平均售價為421,715元，環比下降0.97％，同比下降4.55％。公寓平均價格比上個月下降1.29％，比上年同期下降6.07％。雙拼和排屋平均價格比上個月上漲4.11％，比上年同期下降3.36％。
11月份獨立住宅的平均待售天數增加到66天，比10月增加了4天，比2017年11月增加了7天。共管公寓平均待售天數80天，比10月延長8天，比去年同期增加4天。雙拼和排屋的平均待售天數從2018年10月的66和2017年11月的59天增加到71天。#
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