【大紀元2018年12月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）參觀展示房是買家尋找房產的旅途中最令人興奮的一步。但澳洲Domain房地產網站提醒買家，在你被這些展示房所提供的東西震撼之前，有五件至關重要的事情需要牢記在心。
1，了解你的預算
你的預算在你的買房決定中佔一大部分。雖然展示房的設計能夠激發靈感，但它們的目的也是為了出售。Our New Home Coach建築師事務所的建築師Jennifer Crawford說，在參觀一個展示房時，要時刻牢記什麼是你買得起的，什麼不是。她建議說：「不要折磨自己去看買不起的房子。」
2，了解你的地塊
如果沒有真正了解你的街區的複雜性，你可能會對在不適合你的地塊上建造的房子抱有希望。Crawford建議，詢問開發商或聘請測量師收集所有詳細信息，其中應包括面積、坡度、朝向、臨街面，以及是否有任何地役權和物件，如雨水井口等。一些建築商只在特定區域建房。在你看展示房之前，查詢建築商是否在你實際要購買的地塊上施工。
3，造型設計是吸引人看的
Crawford說，展示房採用的所有都是現代化的生活設備和最新的室內設計圖案，目的是吸引人看。不要被這些東西所迷惑。
銷售人員會給房子的基本報價，但你要詢問你所要看的實際房子的標價。它通常會有一堆的可選升級價格，你可能會對其價格差異感到驚訝。
4，迎合你的家人
確保了解你的家庭需求以及你將如何使用房子。如果你有小學學齡兒童，他們現在可能需要一個遊戲室和將來學習的地方。如果你在家工作，你會需要一個安靜的空間作辦公室。如果有年邁的父母與你同住，你可能需要更寬的走廊和門口，以便有一天可以容得下輪椅。
5，考慮設計指南
事實上，澳洲的每個住宅區都有一套設計指南。它可以決定你在自己的地塊上建什麼樣的房、何時建、如何建。指南通常側重於朝向、建築風格、景觀、可持續性和大小。你的房子需要遵守這些規定，但如果你有特殊需求需要批准，你也可以向當地市政府申請。一些建築商可代你去做，但你需要付費。
責任編輯：簡沐
