【大紀元2018年02月02日訊】(大紀元英國記者站報導)倫敦高端房地產仲介Rokstone的調查顯示，目前來自中東的富豪在倫敦內城購置住宅的時候，只從三個地區挑選，因為在這三個地區投資最有價值，而且最可靠。
Rokstone的調查發現，在過去四個月裡，來自沙特阿拉伯的潛在買家的諮詢增加了30%，來自卡塔爾和巴林買家的諮詢增加了20%和15%，來自也門的諮詢增加了5%。
這家仲介預計，2018年，來自中東買家的諮詢和銷售都會進一步增加，該地區將成為今年倫敦高端房產的主要海外買家。
Rokstone表示，所有中東的買家中有超過70%表示，他們只會購買步行10到15分鐘就能抵達Harrods百貨商店的高端房產，這意味著他們只會從Belgravia、Knightsbridge和Mayfair這個超級富人區組成的「白金三角」內選購。
這家仲介認為，中東的富翁之所以這樣選擇並非只是因為Harrods百貨商店，還因為白金三角的投資表現非常好。
根據對Lonres的數據的分析，2017年售出的價值超過1,000萬鎊以及超過1,500萬鎊的民宅中，Belgravia、Knightsbridge和Mayfair的房產賣家或者開發商的要價與實際成交價差距都很小或者幾乎沒有。
Belgravia地區
Rokstone的分析顯示，Belgravia是倫敦高端房產中最可靠的一個地區。2017年，這裡出售的價值超過1，000萬鎊的房產總額為1.513億鎊，平均售價為2，160萬鎊，均居倫敦之首。而且這裡的賣家要價與成交價的差距僅為-4%，是倫敦差距最小的地區之一。
Knightsbridge地區
排在第二位的是Knightsbridge。2017年這裡出售的價值超過1，000萬鎊的房產總值為1.145億鎊，平均售價1,430萬鎊，要價與成交價的差距為-3.75%。
Mayfair地區
Mayfair 排在第三位，2017年銷售的價值超過1,000萬鎊的房產總額為8,550萬鎊，平均售價1,420萬鎊，要價與成交價差距僅有-3.28%。
「白金三角」外房市不很穩定
Rokstone表示，在「白金三角」之外地區的民宅，銷售以及價格都不是很穩定，所以來自中東的買家才會只認「白金三角」。
統計顯示，Marylebone在2017年售出的1,000萬鎊以上的房子總額為5,130萬鎊，平均售價1,285萬鎊，關鍵的是，這裡的房子實際成交價比要價低了9%，貶值程度比「白金三角」的房子大了三分之二。
St John’s Wood的情況類似，價值超過1,000萬鎊的房產銷量為4,670萬鎊，平均售價1,187.5萬鎊，成交價比要價低了足有13.5%。
資訊由Lawrie Cornish公司提供。◇
責任編輯:文婧
