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「雲華」御風立足公益商圈 磐鈺打造百年建築

磐鈺「雲華」設計概念圖,住戶能享受空中花園帶來的輕鬆愉悅,但工法相當精細。(Digital Artwork by WOHA)

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【大紀元2018年02月02日訊】(大紀元記者謝平平台灣台中報導)「南公益、北崇德」堪稱台灣大道南、北二側最成熟生活商圈,尤其公益商圈連停車位都一位難求,但磐鈺建設卻在該區取得千坪基地,著手打造百年建築,成為近期業界最夯話題。

「做品牌辛苦,不做品牌更辛苦。」總經理沈瑞興工務出身、投入銷售後經歷房市大起大落5次,他堅持創業就要做品牌,因為一棟建築從圖面檢討、工法、窗戶設計、立面外觀、家具、植物等,無一不是心血。幸運的是,磐鈺股東不僅支持這樣的理念,老天爺也有厚賞。

該案基地原本僅有500坪,在建照已核發、接近完銷的狀況下,一通電話讓基地擴大到1,400坪,沈瑞興與董事長張大方沒考慮多久,就決定翻案重新設計。經過介紹,磐鈺三顧茅廬,邀請擅長打造「生命的建築」的新加坡WOHA團隊操刀設計。

磐鈺「雲華」設計概念圖,以具有專利的擴張網種植攀藤植物,形成建築第二層皮。(Digital Artwork by WOHA)

看過無數豪宅的沈瑞興對WOHA以俐落的帷幕牆搭配綠意植栽,最感佩服,以3:6:9比例讓建築外觀看來時尚優雅;沈瑞興表示,異材質相接、收邊等難題被團隊視為野戰遊戲,絞盡腦汁設法克服。雙方透過視訊會議不斷溝通,討論每個細節,就是希望能為台灣留下風華絕代的百年建築。

從公益路上已能見到「雲華」的空中花園結構,跨距從12到17公尺,沈瑞興表示,該空間類似「合院」,讓上下樓層的住戶在此可居可遊,為全台首見特色。

「雲華」外觀使用專利擴張網讓植物攀爬,以阻隔部分空汙,為計算植物在擴張網上的四季生長,磐鈺此前特意租下某棟建築,進行試驗,取得生長速度、木質化等數字。而令建商頭痛的植栽維養,磐鈺設計獨立停車區,開放附近公司行號租用37個停車位,讓住戶不需再額外負擔一年200萬的維養費用。

與WOHA的合作讓磐鈺打響名聲,但WOHA團隊參訪台灣豪宅公設時,發出「Wow!」的讚嘆,也讓磐鈺建設備感驕傲。

沈瑞興表示,20年前,百坪豪宅是企業家選房的標準,時至今日,留學歸國的二代有獨立思考能力,「成家後就近照顧」成為趨勢,因此「雲華」一開始就以70坪為主力產品,從銷售狀況看來,的確符合金字塔尖端需求。

未來台灣社會將面臨更多變革,建商要找到生存之道,設計必將更貼近住戶需求,並兼顧住戶的心靈需求。

磐鈺「雲華」外觀3D示意圖。(Digital Artwork by Obilia)
磐鈺「雲華」3D示意圖——空中花園。(Digital Artwork by Obilia)

責任編輯:黃郁婷

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