【大紀元2018年02月20日訊】(大紀元英國記者站報導)最新的一份報告認為，種種跡象顯示，目前倫敦市中心高端房地產市場即將見底反彈，房價下降的趨勢正在放緩，高端市場的交易量增加。
房產仲介公司JLL的民宅銷售報告顯示，2017年第四季度，倫敦市中心高端房市有復甦的吉祥，1,000萬鎊以上的房產保持穩定，這是三年以來首次出現這個情況。
報告還顯示，儘管第四季度價格在500萬鎊及以上房產的銷量比此前一年下降了13%，但是卻比第四季度增長了11%。
200萬鎊以下的房產價格保持穩定，而且是連續第三個季度保持穩定，比一年前價格增長了1.8%。
高端房市中，在去年最後一個季度裡唯一出現價格下滑的是500萬至1,000萬鎊的部分，但是幅度較小，僅有0.4%。
總體上，2017年底的時候，倫敦市中心高端房產平均價格只比一年前低0.1%。
JLL的主管Richard Barber表示：「2017年最後幾個月，許多高價值房產售出了，這是好消息。這包括Knightsbridge、Belgravia、Chelsea和Kensington這樣的核心地區的四層和五層房子，買主有國內的，也有國際買家，這更是鼓舞人心。」
他表示，去年大部分時間都沒有出現這樣的現象，「儘管這些並不暗示著市場注定會恢復到更好的銷售水平，但是它們至少顯示市場在邁向一個正確的方向」。
他認為，英鎊持續走低可能會鼓勵海外買家考慮重返倫敦市場，因為價格調整的主要階段已經過去了。
他估計，儘管今年不會出現類似2014年那樣的繁榮景象，但是交易量的增長預計會持續加速。
另一家仲介公司Douglas & Gordon的報告也得出了類似的結論。這家仲介2017年第四季度報告認為，倫敦市中心房產市場表現出了積極的信號，正在見底反彈。
報告表示，倫敦居民以及房產投資者對於英國脫歐不確定性的疲憊感已經達到最高峰，對市場的信心正在恢復。報告說，去年的大選讓倫敦房產各領域都遇到困境，但是年底的時候，由於英國與歐盟在政治上達成了一定的一致，因此人們對於脫歐之後的態度開始向更積極的方向轉變。
此外，預算給首次買房者帶來了印花稅減免的好消息，減免了50萬鎊以下房產的印花稅。
與此同時，英國其餘地區的房產市場增長放緩，這更突顯了倫敦市場的回報率以及有保障性，讓它再次顯得頗具吸引力。
JLL的首席行政長官James Evans表示：「最近幾年，倫敦市中心房市的熱度減弱，使它開始回歸長期穩定的增長速度。我們高度地方化的數據和對市場的洞察力顯示，信心正在恢復，將來人們會知道這是購買倫敦房產的好時刻。」◇
責任編輯:文婧
