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倫敦市中心寫字樓市場反彈

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【大紀元2018年02月27日訊】(大紀元英國記者站報導)2017年倫敦市中心寫字樓市場反彈,表現遠超過2016年,這主要是受到科技、媒體、通信業以及生物技術行業的推動。

根據萊坊國際(Knight Frank)2月初公布的報告,目前倫敦市中心寫字樓出租1,384萬平方英尺,比2016年多出200萬平方英尺。

報告說,越來越多的公司正在從已經出租的寫字樓裡面尋找機會,照這個趨勢來看,倫敦市中心甚至有可能出現寫字樓出租空間供應不足的問題。

2017年,對倫敦寫字樓的需求非常強勁,共有410萬平方英尺寫字樓在這一年出租,比歷年的平均水準高出大約31%。

這主要是受到科技、媒體、通信業的推動。這個行業正在尋求越來越多的寫字樓空間,尤其是面積在5,000平方英尺以下的寫字樓。

報告認為,目前寫字樓租賃市場面臨一個問題,那就是高質量的寫字樓供應不足。儘管倫敦市中心目前有超過259個開發項目在進行中,其中有187個是民用項目,其餘72個提供商用空間,但是僅有三分之二對外出租,而且其中許多已經租出去了。

此外,這些新開發的項目中有超過四分之一在2020年之前都不能投入使用,這意味著未來兩年裡想要搬家的公司選擇的餘地可能很小。◇

責任編輯:文婧

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