首件地上權招商  機捷延伸線打造中壢商業新地標

【大紀元2018年02月08日訊】（大紀元記者徐乃義台灣桃園報導）機場捷運A22老街溪站旁，鄰接800坪商業用地，桃園市府將採取50年地上權設定方式進行招商，並由國內最大戶外交通媒體集團合和集團以2.81億元得標，預定興建地下4層、地上11層，總樓地板面積約七千坪的商業地標。未來也將與日本集團合作，引進流行服飾與餐飲，並在法規允許下，設立影城，期盼未來機捷A22老街溪站成為機場捷運重要站點，也是中壢市區最重要的商業新地標。

桃園市長鄭文燦指出，此案位於老街溪段4號用地、桃園機場捷運A22老街溪站旁，地屬中壢都會核心，土地面積約八百坪，市府規劃以地上權設定方式進行招商，這也是桃園市政府第一個地上權招商的案子。雖然規模不大，但位置優越，是交通樞紐，可說是都會商圈重心。

得標廠商為國內戶外交通媒體最大集團合和集團，目前桃園機場、台北車站、台北捷運、高雄捷運、機場捷運A2三重站至A21環北站的戶外媒體，皆由該公司負責執行，針對A22老街溪站商圈，規劃引進年輕化的日本流行服飾與美食，打造A22老街溪站成為未來新的商圈地標。目前依照基地條件，可興建地下4層、地上11層建築物，總樓地板面積約七千坪，其中停車空間約二千坪，商業使用空間達5,000坪，屬於中型複合型商場，整體興建及規劃經費預估13至15億元。

鄭文燦提到，合和集團的日本合作夥伴包括NKB、Gurunavi、LUMINE集團，這些集團皆為日本交通節點上的重要經營者，相信能夠將在日本的成功經驗移植至台灣。至於影城設置與否，將視內政部營建署法規而定，若法規許可，市府將全力支持。

鄭文燦也談到，機捷A22老街溪站已大致興建完成，目前正進行機電案發包，交通部高鐵局和市府交通局也正擬定提早通車測試方案的可行性。◇

責任編輯：尚穎