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Airbnb代徵8%省稅 及最高3%市政稅

省府Airbnb達成代徵稅協議

圖說:2月7號,卑詩省財政廳長詹嘉路(Carole James)宣布與短租房巨頭Airbnb達成代徵省稅的協議。(卑詩省政府圖片)

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【大紀元2018年02月08日訊】(記者何堅溫哥華報導)卑詩省財政廳長詹嘉路(Carole James)星期三(2月7號)宣布,省府與短租房巨頭Airbnb達成協議,將由Airbnb在其短租房網絡平臺上代徵卑詩省的省稅(PST)和市政稅(MRDT)。

詹嘉璐說,此舉有助於為本省的可負擔住房戰略籌集資金。財政廳長說:「卑詩人想要進入共享經濟,他們想要公平」,「此舉將為解決卑詩省可負擔住房提供額外的財政收入,亦將改善本省的稅務公平性。」

一旦新政生效,Airbnb將對卑詩省的房東在其平臺上的每一筆交易,代替卑詩省政府徵收8%的PST省稅,以及代替市級政府徵收最高3%的MRDT市政稅。

卑詩省現有約18,500個Airbnb房東,省府預測Airbnb每年能為本省徵收1600萬元的PST,及500萬元的MRDT。

這是卑詩省同短租房行業達成的首個代徵稅收協議,省府將向VRBO等其他短租房平臺推廣,以達成類似的協議。

卑詩省並非Airbnb在加拿大的第一個合作夥伴,Airbnb已經在替魁北克省政府向平臺上出租房屋的魁省房東們徵收3.5%的住宿稅。

房源緊張的溫哥華和維多利亞市等地政府去年先後立法限制並規管網絡短租房,希望迫使房東將房源轉回租房市場。溫哥華市府當天表示歡迎省府與Airbnb的協議,希望省府向其他短租房業者推廣,以便為酒店業者創造公平的環境。溫哥華市府強調,今年春天後市民可開始申請短租房執照,但在市府規管法令生效前,短租房屋皆為非法。

綠黨黨領韋弗(Andrew Weaver)則表示,從稅收公平的角度上講這是一個好的起步,但因為房屋短租的存在,此舉無助於緩解長租房源緊缺。韋弗認為其他城市都應像溫哥華一樣立法限制短租房。

城市短租房立法一覽

溫哥華2017年11月通過短租房立法,規定市內屋主只准將其主要住宅投入Airbnb等短租平臺,且需向市府申請執照(申請費$54),每年上繳執照費$49。溫哥華市府不但禁止非主要住房短租,而且也禁止含獨立出入和廚房、衛生間的地下室套房、後巷屋等「第二套間(Secondary Suite)」短租。未獲執照卻短租房屋的房東,將被處以每條廣告最高$1,000的罰款。

維多利亞市2017年9月通過短租房立法,只准短租主要住宅,且只能短租一或兩間睡房,地下室套間或花園房禁止短租。而且需申請執照,依據出租房的不同,執照申請費從$200到$2500不等。  ◇

責任編輯:李道緣

 

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