【大紀元2018年03月01日訊】
問: 我們的代理人建議我們在房產上市前做房屋檢查。對我來說這好像在浪費錢 –如果買家想做檢查的話，他們不可以自己做嗎？對此你有甚麼建議？James L.
答：我們認為這是明智的想法。雖然你需要為此花錢，但可能會為你節省更多。事實上這可能決定你的房產能否售出 – 特別是在拍賣會上。
為甚麼呢？我們建議所有買家，無論他們看的是甚麼樣的房產，在購買或競拍前一定要做房屋檢查。如果屋主能夠提供檢查報告，那麼他們會更有信心自己去做檢查 – 這一點對於單片整體式房屋來說（石膏外牆）尤其重要。
當代理人允許潛在買家查看屋主的檢查報告時，他們一定非常清楚，這是屋主花錢做的檢查，他們應該做自己的盡職調查，但該報告無疑會使買家更有信心做出決定。
房產上市前檢查也會幫助你避免意外情況發生。幾乎任何房產，甚至新建築也可能在檢查過程中發現問題，所以上市前檢查將使你有機會修補可能存在的問題，以免嚇跑潛在買家。
大多數賣家都沒有意識到，房屋檢查是很多銷售落空的原因所在。上市前檢查會使你對自己的房產狀況有個清晰的了解 – 包括任何可能影響成交的問題。通過解決大部分或所有問題，你會因此增加愉快而順利地出售房產的機會。
你值得在上市前做好檢查，沒有甚麼比賣房更令人緊張的了。你肯定不希望在最後一刻修理房子，因此增加壓力。所以在上市前做好檢查，給自己一定時間，在上市前將房產準備好。祝你好運！
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責任編輯：上官翎
