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澳洲哪一個州府城市賣房最快?

數據顯示,霍巴特和墨爾本是州府城市中房子賣得最快的城市,而達爾文是最慢的。(Google地圖截圖)

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【大紀元2018年03月11日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)一般來講,對通過私人協議方式出售的房產,待售房產在市場上的天數是衡量出售速度的指標。目前全國以及各州府城市的數據都顯示,房產從上市到售出的天數都相當穩定。

據澳洲房地產價值網消息,但個別城市出現了分化趨勢。數據顯示,霍巴特墨爾本是州府城市中房子賣得最快的城市,而達爾文是最慢的。

在2017年底,全國通過私人協議的方式出售房產通常需要45天的時間,而在州府城市則平均需要40天的時間。但無論是全國範圍還是各州府城市的平均數據,今年的市場數據與之前一年相比都略有下降。在 2016年12月,全國範圍的房產待售天數通常需要44天,而州府城市平均需要37天。

目前,各個州府城市的趨勢正在發生著顯著的變化。

悉尼

在2017年12月,悉尼典型的房產通常需要42天才能售出,而一年前的同期是34天。 目前的所需天數是自2016年5月以來市場待售時間最長的,而在2017年2月最快時只需要29天。

墨爾本

墨爾本的房產通常需要33天的時間才能售出,而去年同期只需要29天。

布里斯本

2016年12月,布里斯本典型的房產出售需要花47天的時間,而一年後需要53天。

阿德萊德

目前,該市的房產在市場上的待售時間是41天,比一年前的43天有所下降。而且最近幾個月來阿德萊德的房產在市場上的待售時間一直在下降。

珀斯

過去一年的市場數據顯示,珀斯的房產待售時間一直在下降,從58天降至53天。自 2017年8月達到了75天的最高值後就一直在急劇下跌。

霍巴特

該市的房產目前需要33天才能出售,而一年前是34天。

達爾文

達爾文的房產在市場上的待售時間平均為75天,較去年同期的88天所有下降,並且比2017年3月最近一次高峰值的119天有了顯著下降。

堪培拉

在首都堪培拉,房產在市場上的待售時間通常需要42天,而去年同期為39天。

由於悉尼的房價正在下降,許多城市的房產市場也出現放緩,因此預計在未來的12個月中房產銷售所需天數將趨於增加,特別是在悉尼和墨爾本。

另一方面,房價一直下跌的珀斯等市場則顯示出上市房源數量有所下降的情況,預計在這些城市房產待售時間將會縮短。

責任編輯:簡沐

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