【大紀元2018年03月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）未來三年內，非營利部門將在新州建造價值超過5億澳元的可負擔住房和社會福利住房，其中內西區和Canterbury-Bankstown地區將成為最大的受益者。
據澳洲Domain房地產網消息，專家們表示，盡管擬建的1400多套住房固然是很好，但就緩解悉尼的住房危機而言，這只不過是「杯水車薪」。
2月12日公佈的「新州社區住房行業概要」（NSW Community Housing Industry Snapshot）顯示，自2012年以來，新州最大的18個社區住房提供商已經建設或收購了近1300套住房。到2020年之前，他們還將購買或建造1404套住房。
Canterbury-Bankstown和內西區會增加最多的社會福利住房與可負擔住房，接下來是Penrith。在Penrith，擁有268套公寓房的開發項目Harts Landing將於下個月完工啟用，目前已有很多人遞交了租房申請。
雖然主要的勞力大軍正在從悉尼內環和中環區遷至更遠的邊緣地區，但那裡的人們也在為住房問題苦苦掙扎。
最新的人口普查數據顯示，盡管Penrith距離悉尼市中心已有55公里之遠，但這裡仍有相當數量的人在承受著很大的房租壓力。據最新的人口普查數據，這裡有近24%的租戶將收入的三分之一或更多用於支付房租。
社區住房提供者、Harts Landing工程建房者Evolve Housing公司的總裁Andrea Galloway說：「不單在整個悉尼大都市地區需要（可負擔住房），在偏遠地區也一樣。」
在修建的可負擔住房與社會福利住房中，佔總數96.5%的住房將分佈在悉尼大都市地區。
新州住房產業聯盟（NSW Federation of Housing Industry）的總裁Wendy Hayhurst在對增加供應表示歡迎的同時說，新州可負擔住房的建設速度還是不夠快。
未來10年，即使加上新州政府將收購或修建的2.69萬套社會福利房和可負擔住房，供應量仍將不足。
據估計，隨著人口的增長，新州每年需要4900套住房；20年約需要有10萬套住房，才能滿足需求。
Hayhurst認為，無論是通過政府撥款還是提供土地的方式，政府的補貼是社區住房提供商能夠提供更多住房的關鍵。
Galloway舉例說，Harts Landing項目之所以能夠進行是因為Evolve Housing公司能夠以低於市值約30%的價格買下該塊土地。
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