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在悉尼購買40萬澳元以下的公寓房仍有機會

2017年,中海岸售價低於40萬澳元的公寓房佔27.9%。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2018年03月11日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)去年年底,悉尼公寓房市場價格連續兩個季度表現溫和。 2017年第四季度公寓房中位價上升0.4%達到736,879澳元。年增長率放緩至15個月以來的最低點1.7%。

據澳洲|Domain房地產網消息,從2013年9月到2015年9月一直高達兩位數的年增長率,限制了入門級買家進入房產市場。

為了實現澳洲住房夢,許多人被迫在地點或房產類型上妥協,以找到較低的價格點。入門級買家仍有一線希望,悉尼有些公寓房售價低於40萬澳元

根據澳洲統計局的數據,這一門檻價格與去年平均為365,000澳元的新州首次購房者貸款再加上10%的首付款的總額接近,而20%的首付款對許多入門級買家而言比較艱難。

去年,大悉尼地區衹有4.2%的公寓房售價低於40萬澳元。 2007年時景象更加光明一些,一半的公寓房成交價為40萬澳元或更低。

一些地區能夠提供買家這類房產。要找到低於40萬澳元的公寓房,人們可能需要搜索大悉尼的邊緣地區。

2017年,中海岸售價低於40萬澳元的公寓房佔27.9%,藍山這一比例為26.3%,西南區為22.2%,西區為8.5%,Canterbury Bankstown為4.9%。

在至少有40套公寓房交易的區中,Mount Druitt成交價低於40萬澳元的公寓房比例最高,去年達到驚人的65.6%,Ettalong Beach其次,成交價低於40萬澳元的公寓房高達63.4%。Penrith這一比例為39.6%,然後是Kingswood的38.8%,Jamisontown的38.6%和Fairfield 的36.1%。

也許你會感覺尋找低於40萬澳元的公寓房如同大海撈針,但由於公寓房價格上漲出現年度減速和季度調整,可能為買家進入市場創造更多機會。

對2017年交易的詳細分析表明,人們有可能買到價值低於40萬澳元的公寓房。價格具有競爭力的公寓房在市場上的停留時間以及它是否位於你理想的地區是完全不同的問題。

責任編輯:簡沐

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