【大紀元2018年03月11日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）當你在買房的過程中，你可能會很緊張、很恐慌，你因此有可能會犯下你一生中最大的、代價最昂貴的錯誤。
據澳洲Domain房地產網消息，曾經從事心理學工作的Peter Quarry是這樣認為的。他自從1982年花3.2萬澳元買了第一處房產之後，八次處於買房賣房的過程之中。
「這是大量的經驗，」他說，「特別是每一次你決定要去買房時你會看10到50套房。」
他認為，現在房地產熱正在降溫，特別是在悉尼的房地產市場上，「買家的緊張程度應該很小了，因為房價不再快速上漲。」
不過，他主張，即使是在市場壓力很大的情況下，買家也應該保持謹慎，時刻牢記「這不是一場競賽。你可以慢下來，你可以從容行事。」
他所主張的黃金法則是：「總會有另一套房。」
在澳洲這樣的一年有50萬套獨立房及公寓房買賣易主的房地產市場狀況下，他的這一法則是很有意義的。
不過，找到你的下一棟房，並把房子買到手，這個過程可能是讓人相當焦慮與不安的，因為「那是如此大的一個財務決定，而且牽扯到巨大的感情因素。」
感情的投入是一種力量，他說：「因為你要實現關於你一生的許許多多的夢想與憧憬。」
「在開放驗房時，你往往會設想自己住在這房子裡的未來的生活是什麼樣的。房子是一個實實在在的空間，你可以切實地想像你住在裡面的生活情景，」他說。
「一些地方感覺不對頭，而一些地方的確讓你覺得是自己夢想的房子。你會說『這就是，這就是我要找的那個！』那感覺就像你找一個如意伴侶一樣。」
「這就是為什麼當你真正要買一棟房子但未能買到手時你會非常失望。因為你已經在整個過程中投入了許多。」
錯過了這樣的房子，你就得從頭再來，「一遍一遍地重複這希望、夢想、失敗、失望的過程，」 Quarry 說，「事實上，你或許會重複這樣的過程10次、或者15次。」
「重複的次數越多，你的壓力就會積纍得越大，這可以導致情感上的疲憊不堪，而且很可能會導致你與配偶發生衝突。」
到了這一步，你處在了一個白熱化的危險地帶。「情緒疲憊可以導致不良決策。你做出了不佳的決定，因為你僅僅要讓這一切結束。」
不良的決定，比如說，是買了一棟房子，其中有很好的臥室，但房子有很多的缺陷；或者是買的價錢太高了；或者全然買錯了房。
這樣代價巨大的不良決策是完全可以避免的，Quarry說，如果你重複提醒自己「總會有另一棟房子。」
買房者應該遵循如下的建議：
從容行事。
不要因為僅僅為了終結買房這個讓人焦慮不堪的過程而做出不良決定。
拓寬你的搜索條件，改變你的優選前提。
Quarry承認，在找一處地方來當作自己的家的時候， 「你不可能是完全理性的。但是不要讓情感來主宰這個過程。」要記住「總會有另一棟房」。
責任編輯：簡沐
