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「居住型城市」遭遇開發困擾 硅谷庫市市民自辦論壇研討

由庫柏蒂諾市民組織「更好庫市」(Better Cupertino)舉辦的「城市開發論壇」,3月10日在社區禮堂舉行。(林驍然/大紀元)

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【大紀元2018年03月12日訊】(大紀元記者林驍然硅谷庫柏蒂諾報導)上週六晚(3月10日),硅谷庫柏蒂諾市民組織「更好庫市」(Better Cupertino)在社區禮堂舉辦「城市開發論壇」,邀請市長、市議員和城市規劃委員,就市民普遍關心的城市建設和開發等議題展開討論。

位於硅谷中心地帶的庫柏蒂諾市(Cupertino),因蘋果公司將總部設在這裡而聞名於世。在這座人口約有6萬的小城市,以華裔和印度裔為主的亞裔超過63%,居民大多是高科技公司的工程師,擁有穩定可觀的收入和獨門獨院的住宅,享受著努力打拼所贏得的一份恬然舒適的生活。然而,近十幾年來,經濟蓬勃發展、高科技公司擴張、外來人口增加、房價飆升、交通擁擠、學校不足、治安惡化等一系列問題,將庫柏蒂諾這座典型的「居住型城市」推向另外一個方向——「高密度建房」,這也是硅谷其他城市所共同面臨的急迫問題。

去年,蘋果公司的新「飛船總部」正式完工,可容納1.2萬名員工,提供1.1萬個停車位。儘管問題還沒有突顯出來,但根據「更好庫市」的調查,當地居民普遍認為,興建大型辦公建築將吸引大批外來人口,因此將交通擁擠和人口增長作為最關心的兩件議題。

由庫柏蒂諾市民組織「更好庫市」(Better Cupertino)舉辦的「城市開發論壇」,3月10日在社區禮堂舉行。(林驍然/大紀元)

居民布魯克•伊扎特(Brooke Ezzat)30年前和家人由東岸的新澤西搬到硅谷,見證了庫市的發展。她認為目前所有問題的根源是高科技公司的膨脹式發展,「過去高科技公司是社區的一部分,現在則成為擴張的動力。我不想讓庫柏蒂諾最後變成底特律,僅單一的擁有一個工業,其他的什麼都沒有了。」

去年加州通過一系列法案,要求地方城市必須完成住房興建目標。數據顯示,2007年到2014年,庫柏蒂諾市府放行的住房建設許可數量為州府規定的67%,其中僅有12%為低收入者住房。庫柏蒂諾華裔規劃委員孫曉光(Don Sun)持開放態度,支持倡導興建更多住房的法案,他說:「從加州的整個環境來看,住房危機是我們這一代人,也是下一代人都要考慮的問題。我們不僅考慮當前的生活質量,也要考慮我們的子孫,他們的生存空間。」

在發展住房議題上,新任華裔市長蒲仲辰(Darcy Paul)因與加州州府,以及整個灣區大環境所倡導的不同調而廣受關注。蒲仲辰說,他不反對建設住房,但作為民選官員,他要為所在地區的市民負責,「而州府強制地方城市去做某件事情,我認為這並不民主。」

蒲仲辰認為保證現有居民的生活品質,是必須面對的問題,「我們是居住型社區,居民需要保留空間自由走動,享受周邊的環境。」

市民關心的另一個議題是城市購物場所的萎縮,特別是毗鄰蘋果新總部的Vallco商場商家紛紛搬離。而現在的開發商Sand Hill近期提出「城鎮中心」(Town Center)開發案,市民擔心計劃興建的辦公樓和高檔住宅的比例過多。伊扎特說:「政客和開發商需要了解社區民眾的想法。他們想建高級住宅,我們需要的是可負擔的住房和更多的購物場所。」

當晚的論壇吸引近百位市民參加,也有專程從舊金山趕來的住房倡導組織的代表前來表達意見。YIMBY Action組織行政主任勞拉•克拉克( Laura Clark)指出,庫柏蒂諾的房屋銷售的中位數已經達到220萬美元,「我們需要建房,解決危機。這裡的居民需要打開大門,敞開心扉,讓更多的人融入到社區。」◇

(此文發表於1177A期舊金山灣區新聞版)

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責任編輯:王洪生

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2018-03-12 1:27 PM
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