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星展料中資來港投地減少

星展唯高達董事總經理兼研究部主管吳淑燕(左)預計,今年中資在港投地情況不會像過去般積極。(郭威利/大紀元)

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【大紀元2018年03月14日訊】(大紀元記者李真香港報導)中資海外併購遭遇瓶頸,海航甚至要頻頻賣地還債,至今已賣掉三幅香港啟德地給本地發展商。星展銀行分析員預料,今年中資來港投地情況將減少,主要是因為受到資本管制的影響。

星展唯高達董事總經理兼研究部主管吳淑燕昨在記者會上表示,最近海航出售數幅地皮,其它內房亦未見出手,預計今年內房在港投地情況不會像過去般積極。

她表示,大陸發展商來港投地情況減少,主要由於當局實施資本管制,相信中資發展商對本港物業投資感興趣,但需要重新考慮資金運用,包括資金成本上漲、美元債還款期等,相信中資發展商在港投地不會較以往積極。

吳淑燕預料,最快今年、遲則明年會有正式的A股房託(C-REITs)上市。首批將是地方央企,以商業物業為主,然後是長租公寓,預料會有5.5-6%的回報率。◇

  責任編輯:昌英
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2018-03-14 10:32 AM
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