site logo: www.epochtimes.com

租客通過短租網Airbnb非法轉租問題曝光

最新曝光的一些問題是一些不道德的租房者通過像Airbnb這樣的短租網站非法轉租住房,結果給房主和居民造成巨大損失。(Getty Images)
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2018年03月17日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)當人們外出度假,將自己的住房通過短租網絡平台短期出租,可以獲得一些額外的收入。但是,最新曝光的一些問題是一些不道德的租房者通過像Airbnb這樣的短租網站非法轉租住房,結果給房主和居民造成巨大損失。

據澳洲新聞網報導,悉尼短租住房監控公司BnbGuard在對悉尼和墨爾本的居民住房樓進行監控中發現,在一些大型的公寓大樓中,有多達四分之一的公寓房在未經房主或房產經理的允許下,被放到了短租網站上轉租。 由於這種情況, 一些受害房主不得不自掏數萬元處理善後工作。

BnbGuard的創始人Richard Frey表示,他與他的商業夥伴此前曾聽到一些房主說,自己的房子被不知是那裡來的租客破壞,以及鄰居擔心大樓裡有陌生人來來往往的事情後,開始成立了這家公司,提供監控不法出租住房的服務。

他說:「我們聽到的主要問題是房子的損壞。失控的舞會,不良的租客,如果房主對這些都不知情,顯然無法進行任何限制。此外,這還牽扯保險方面的問題。還有在整個大樓中的便利設施的問題。 陌生人在走廊和公共區域遊走、門鑰匙被複製、人們隨便進入在未來一整年使用游泳池等等。」

「我們已經看到了越來越多的短期轉租的相關問題報道。我們知道一些人正在做他們實際上不應該做的事,但沒有解決的辦法。」

Frey表示,他們公司在利用公開信息對3000多個房產進行了為期兩個月的試行監控服務後,發現非法轉租問題非常普遍,而且不僅限於旅遊熱點地區。

他稱,非法轉租的房子多數是在悉尼和墨爾本,以及大部分是像Byron Bay和新州南海岸這樣的旅遊熱點。但也有一些令人意想不到的地方,如Parramatta、Wollongong的一些區和西悉尼地區。

在澳洲假日短租平台上估計有15萬條廣告,其中據稱有高達35%的廣告是由非房主發佈的。

商業顧問Jeff Hall就是一位非法轉租的受害業。他和他的伴侶在Wollongong買了一套豪宅,當時曾想在他們從悉尼搬到Wollongong之前的幾個月中可以把房子租出去,賺點兒錢。 但沒料想,他們的租客將一間房子轉租,結果使房子嚴重受損,讓他們不得不花費約1.2萬澳元修復。

他說,如果不是鄰居告訴他,他的四居室房子中竟然住了10個人,他都不知道在他的家中究竟發生了什麼。

Frey表示,目前,複雜的房產法律跟不上科技的發展,公寓樓建築與分契產權的相關法律非常模糊,房產經理很難執行所擁有的權利。

責任編輯:簡沐

評論