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中國新年期間 澳洲首府城市將現購房熱潮

悉尼最受歡迎的八個熱搜區是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman和Rhodes顯示出充滿活力的亞洲社區吸引了最多的興趣。(Google地圖截圖)
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【大紀元2018年03月04日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)目前的中國農曆新年長假,引來了中國投資者在澳洲大規模購房的熱潮。

據澳洲新聞網報道,盡管由來自中國大買家在悉尼購買的住宅房產量出現明顯下滑,但龐大的14億中國人口意味著總有可能出現一些需求。

據中國商業新聞網站Jiemian稱,中國擁有1000多名億萬富豪,其淨資產總值超過了澳洲的國民生產總值

目前正在慶祝的黃歷新年慶祝活動為澳洲帶來了今年最大的國際旅遊高峰期。

據中國網上旅行社Ctrip信息,2017年澳洲是中國黃歷新年旅行的第五大熱門目的地。

正在考慮購買房產的中國居民經常利用長假旅遊同時也進行一些房產考察。

來自澳洲房地產網(Realestate.com.au)的歷史數據顯示,悉尼最受歡迎的八個熱搜區是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman和Rhodes,顯示出充滿活力的亞洲社區位置吸引了最多的興趣。

澳洲去年迎接了130萬中國遊客,許多人不僅僅是遊客,而且還是潛在的學生、移民和房地產投資者。

Juwai網排名的中國買家的首選澳洲城市依次為墨爾本、悉尼、布里斯本、阿德萊德和黃金海岸。

該網總裁Carrie Laws預計2018年中國的購買量將與2017年的水平保持一致,除非有重大的事情改變了中國或澳洲的投資環境。

她說:「中國投資者在澳洲尋找房產的一個原因是我們的生活成本。中國東部沿海地區與澳洲一樣發達,2億人生活在世界上一些最昂貴的城市里。」

澳洲具有世界級房地產投資地點的聲譽,對中國買家特別具有吸引力,這一點毫無疑問,但在澳洲和中國,仍然存在幾個因素與它受歡迎的程度相牴觸,其中包括新州和聯邦政府對外國房地產投資者增加稅收。一些開發商認為,政府對外國房地產投資者進行的徵稅改革可能會扼殺賺錢機會。

澳洲外國投資審查委員會(FIRB)、澳洲稅務局和移民局現在正在更加嚴格監控購房活動,以確保符合規定,但撤資數量最近已經減少,最近的新州撤資案例為21萬澳元,是過去一年中14套被迫出售的澳洲住宅房產之一,這使澳洲眾多國籍的買家中被強製出售房產的總數達到了75套。

責任編輯:簡沐

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