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十大屋苑二手成交升62%

新盤列陣登場 購買力重臨 10大藍籌屋苑錄得13宗成交

會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU,3日吸引近2萬人參觀示範單位。(陳美連/大紀元)

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【大紀元2018年03月05日訊】(大紀元記者文政香港報導)據美聯物業發佈的信息,3月3日至4日,10大藍籌屋苑錄得13宗買賣成交,較上週末錄得約8宗,大幅增加62.5%,連升2個週末後重返雙位數水平。

美聯物業10大屋苑中,各區指標屋苑剛過去的這個週末的成交量統計,港島區3個指標屋苑,包括太古城、康怡花園及海怡半島,錄得約2宗成交;九龍區4個指標屋苑,包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,錄得約2宗成交。新界區3個指標屋苑,包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,則錄得約9宗成交,按周上升八成。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,各區新盤積極部署推出,一手市場即將回復熱鬧,加上政府公佈新一份財政預算案對樓市未見有重大舉措,帶動二手屋苑睇樓活動恢復,以致本周末10大屋苑交投回升,市場購買力重臨,料3月份旺市可望延續。

美聯物業張子健表示,嘉湖山莊景湖居5座高層F室,實用面積442方呎,建築面積576方呎,屬2房間隔,以527萬元成交,實用呎價11,923元,建築呎價約9,149元,實用呎價創屋苑新高,成交價則屬屋苑2房新高。

原業主於2015年1月斥資350萬元購入單位,是次轉售賬面賺177萬,升51%。

Malibu單日收票逾1,500張

會德豐(020)旗下將軍澳新盤Malibu,集團表示,截止昨日7時,單日收票1,500張,3日累積收票逾3,500張。以首批320伙計超額逾10倍。入票人士中,以年輕客為主,25至45歲客戶佔近七成,不少為同區租樓客打算由租轉買。

會德豐副主席梁志堅表示,對登記人數感滿意,認為近期區內雖然有多個新盤,但每個都能沽清,認為由於區內有地鐵等的配套,亦看好該區之後的發展。

梁志堅表示,項目將於短期內加推,料推部份高層單位,強調盡量滿足不同客戶需要,而價錢將反映單位樓層及質素。

認為項目是次為首置客提供的付款方案可照顧他們需要。項目是次登記數字有望打破集團新盤紀錄。◇

責任編輯:陳玟綺

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2018-03-05 1:28 PM
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