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Airbnb加劇都柏林租房危機

2010年,愛爾蘭還處於受到金融危機的重創時期,房市蕭條,當時國內出現了不少未能完工的爛尾房。如今這些房產早被搶購一空。(Peter Macdiarmid/Getty Images)

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【大紀元2018年03月07日訊】(大紀元記者李凌雲愛爾蘭報導)都柏林房屋短缺使得房租水漲船高,許多業主為了獲利將房屋短租出去,導致部分地區長期租賃房屋短缺,愛爾蘭政府正著手解決這一問題。

2017年2月,都柏林大約有6,700多家Airbnb短租屋,一年後這個數字增加到7,300,其中近一半是整套房屋或公寓。

儘管短租屋並不是愛爾蘭房屋短缺的肇因,但活動人士表示,都柏林某些區域的短租屋使當地房屋短缺情況進一步惡化,其中包括都柏林一區、二區、七區和八區受影響最嚴重,這些地區的房屋短缺情況嚴重同時存在大量短租屋。

全國房屋慈善機構Threshold發布的報告顯示,2017年都柏林地區擁有超過8,500套短租屋,業主共獲利6,800萬歐元。

去年6月都柏林市議會表示,Airbnb對都柏林租賃市場具有「負面影響」,其中尤其對高房租和房屋短缺地區影響嚴重,包括都柏林一區、二區、七區和八區,這些地區大約347套房屋正在出租。

根據Airbnb的數據,去年大約有2,600處短租屋大部分位於上述區域。另外這些短租屋每年大約會出租113個夜晚。

根據房屋交易網站Daft.ie第四季度數據,上述區域平均房租在都柏林中也位於前列,其中都柏林二區一居室公寓月租高達1,750歐元。

政府採取行動解決短租屋問題

各方敦促政府解決短租屋問題,愛爾蘭住房部去年十月份發信給市議會的主要負責人,建議公寓如果要短租出租,需要申請商業規劃許可,同時每年短租時間不得超過60晚,每次不得連續出租五天以上。

政府擔憂使用短租平台會鼓勵房東為了尋求更高回報而將住宅短期租賃給遊客。但Airbnb否認表示,他們的服務不會加劇都柏林的住房危機,只有少量預定用於長期租賃。

住房部去年還成立了工作組,制定和規劃短租申請有關的指導方案,並負責對短租屋審查和監管。

責任編輯:周仁

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2018-03-07 5:29 AM
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