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逛街首選 盤點加拿大7大著名商業街

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【大紀元2018年05月13日訊】(大紀元記者李平編譯報導)美國私人房地產諮詢公司(Cushman & Wakefield)全球各大城市主要商業街排名(Main Streets Across the World)對全球451個豪華商業街租金進行排名,發現多倫多、蒙特利爾、溫哥華、渥太華、埃德蒙頓和卡爾加里等幾大城市7個最豪華商業街中,5個商業街2016年6月~2017年6月1年期間單位租金不漲反跌。一起來看看吧!

多倫多布魯爾西大街(Bloor Street West,又名The Mink Mile,貂皮街)

今年又被評為全加拿大最貴商業街。商舖每平尺租金300加元,比上一年325加元略跌。目前,這條商業街正在大改造,到2020年改造完成時,面貌肯定會大變樣。期間會新增許多著名商舖,如APM Monaco和MCM在加拿大首家分店,下週開門營業的Hermes全新旗艦店。奢侈品店Holt Renfrew和 Harry Rosen裝修也在如火如荼進行中。

即將入駐新增奢侈品商家有Nordstrom Rack 奢侈店和Mark McEwan高端超市(1 Bloor Street East),蘋果店據說會入駐區內的1 Bloor Street West。宏利理財中心(Manulife Centre)2019年完成裝修和改建時,將新增5萬平尺面積。

溫哥華羅伯森大街(Robson Street)

加拿大排名第2貴商業街,每平尺租金183元,比上一年215元下跌。目前,這條大街也在改造中,許多商舖空著。到去年12月2日日本無印良品(MUJI)在大街亞洲區外正式開張時,面貌大大提升。

有趣的是,大街北端平日靜悄悄的Alberni街,已經成為城中奢侈商圈,租金大漲。CBRE最新報告顯示,Alberni街商舖目前租金比羅伯森大街整整高出50%,商家生意也比多倫多布魯爾西大街紅火。

蒙特利爾聖凱瑟琳西大街(Sainte-Catherine Street West )

全加排名第3貴商業街,每平尺租金175元,比上一年180元略降。目前這條街著名商舖日益增多,而且多年基礎設施改造計畫也即將拉開,改造後,會有全新的加熱人行步道。大街東西兩端正日益高端化,到2020年時面貌肯定會大變樣。

屆時,大街西端1307號Holt Renfrew Ogilvy佔地25萬平尺豪華商舖將開張,一樓將是香奈兒、路易威登、愛馬仕和普拉達等奢侈精品店。大街東端將是Saks Fifth Avenue旗艦店,與Hudson』s Bay 百貨旗艦店背對背。Saks Fifth Avenue原定於今年年初開張,但拒悉已推遲,目前具體開張日期尚未公布。

多倫多皇后西大街(Queen Street West )

全加排名第4貴商業街,每平尺租金110元。皇后西大街位於University Avenue和Spadina街之間,和溫哥華的羅伯森大街差不多,都是些國內和國際知名品牌商家入駐,還有部分當地商家。目前,大街還在新增更多知名商家品牌,如今年底開張的MEC旗艦店,目前區內雖有些空置,不久也會有新的商家入駐。

埃德蒙頓懷特大道(Whyte Avenue)

全加第5貴商業街,每平尺租金48元,比上一年的50元略降。這條大道是埃德蒙頓人氣最旺的商業街,有許多國內外知名商家品牌入駐。由於當地氣候寒冷,多以室內購物中心為主,臨街商舖租金比Southgate Centre 和West Edmonton Mall等高大上購物中心要便宜得多。

渥太華Sussex Drive and Wellington Street大街

全加租金第6貴商業街,每平尺租金45元,比上一年的40元有大幅上漲。Sussex路位於麗都大街(Rideau Street)北邊,兩旁商舖多為精品專賣店,Le Creuset精品店旁是服裝精品店Kaliyana,再旁邊是針織精品店 ca va de soi,一家挨一家,甚至賞心悅目。高大上的CF麗都購物中心(CF Rideau Centre)就在附近,進駐高端品牌商家有La Maison Simons、Tiffany & Co.和Harry Rosen等。

卡爾加里西南17大道(17 Avenue SW)

全加租金第7貴商業街,每平尺租金43元,比上一年的50元有下跌。區內有國內外知名商家,最顯著的是First Capital Realty公司的Mount Royal Village多功能購物中心。卡爾加里城內,多以購物中心為主,其中CF Chinook Centre和CF Market Mall購物中心全加拿大名氣最大,市中心也多以室內購物中心為主,最著名的是The CORE購物中心,進駐高端商家有Holt Renfrew、La Maison Simons、Harry Rosen和Hudson』s Bay等。

紐約第5大道(5th Avenue)和其他全球商業街

當然,全球最貴的商業街非紐約第5大道莫屬,這裡的商舖租金最貴,去年每平尺租金3000美元。

美國其他著名商業街還有比弗利山的Rodeo Drive 路,去年租金每平尺875美元;舊金山的聯合廣場(Union Square),去年每平尺租金700美元;芝加哥的North Michigan Avenue 大道和邁阿密的Lincoln Road路;去年租金每平尺分別為550美元和300美元。若按美元換算,多倫多布魯爾西大街租金僅231美元,比美國眾多大城市商業街都便宜。

全球排名靠前的商業街還有香港的銅鑼灣,每平尺租金2725美元;倫敦的新邦德街(New Bond Street),每平尺租金1719美元;米蘭的Via Montenapoleone,每平尺租金1433美元;巴黎的香榭麗捨大街,每平尺租金1407美元;東京的銀座,每平尺租金1200美元;悉尼的Pitt Street Mall,每平尺租金1000美元。

責任編輯:滕冬育

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