【大紀元2018年04月20日訊】（大紀元記者謝茹慧阿德萊德編譯報導）因資金問題被擱淺的阿德萊德中心商務區（CBD）公寓項目U2在上月被債權人接管後掛牌出售，吸引了多家本地和海外集團的關注，而原開發商潤通投資開發公司（Runtong Investment and Development，下稱「潤通」）仍在與債權人談判，希望能重獲控制權。
據廣告人報（The Advertiser）報導，U2項目位於Waymouth St，規劃開發27層共257套公寓，預計投資總額6000萬澳元，市值約1.16億澳元。在2015年5月的開盤發售當天，項目完成了總值約2500萬的樓花，曾一度轟動市場。但開發建設一再延誤，直到去年才終於動工。但在去年12月，項目建築公司Built Environs因潤通遲遲不支付工程款而退出建設，項目因此陷入停滯。據傳公司長期存在管理不善，現金流匱乏的問題。
上月，潤通公司進入破產託管程序之後，抵押方—借貸機構CEG Securities委託高力國際（Colliers International）出售U2項目地塊。潤通董事梁津（Jin Liang，音譯）和劉勇（Yong Liu，音譯）近日提出了一份公司安排契約，承諾在今年6月30日前償付大部分債權人，償還資金來源於中國一處正在出售、預計將於下月成交的土地，但拒絕透露相關出售細節。
CEG Securities負責人溫特萊斯（Jim Ventrice）稱，他對提案持開放態度，但相信項目會在潤通資金到位前售出，這意味著潤通重拾控制權的希望將落空。
高力國際（Colliers International）負責領導U2出售的托塔尼（Oliver Totani）表示，已有多家來自本州、其它州和海外開發商對項目表示興趣，部分公司已進入深度談判。他說：「這是一次複雜的交易，有許多不確定因素。不過，鑒於項目的地段、性價比，已獲開發許可的去風險性質以及預售情況，我們很可能很快達成獨家協議。」
在最新的報告中，潤通的託管方Worrells公司的庫帕（Nick Cooper）向債權人表示，潤通可能在2017年6月30日以來已經在破產的情況下繼續經營。他稱，債權人曾提出調查潤通負責人是否存在不當使用公司資金的行為，但由於缺乏足夠記錄，調查並未啟動。
據悉，在上週的第二次債權人會議之後，庫帕稱，針對潤通未能保留基本的簿記和記錄，正在準備一份報告提交給澳洲證券投資委員會（ASIC）。
根據庫帕的報告，潤通欠CEG Securities近3000萬，欠Built Environs約520萬，抵押債權人NAB銀行200多萬。
責任編輯：陳紫雨
