site logo: www.epochtimes.com

阿德萊德CBD公寓項目掛牌出售 中資開發商賣地償債

人氣: 46
【字號】    
   標籤: tags:

【大紀元2018年04月20日訊】(大紀元記者謝茹慧阿德萊德編譯報導)因資金問題被擱淺的阿德萊德中心商務區(CBD)公寓項目U2在上月被債權人接管後掛牌出售,吸引了多家本地和海外集團的關注,而原開發商潤通投資開發公司(Runtong Investment and Development,下稱「潤通」)仍在與債權人談判,希望能重獲控制權。

據廣告人報(The Advertiser)報導,U2項目位於Waymouth St,規劃開發27層共257套公寓,預計投資總額6000萬澳元,市值約1.16億澳元。在2015年5月的開盤發售當天,項目完成了總值約2500萬的樓花,曾一度轟動市場。但開發建設一再延誤,直到去年才終於動工。但在去年12月,項目建築公司Built Environs因潤通遲遲不支付工程款而退出建設,項目因此陷入停滯。據傳公司長期存在管理不善,現金流匱乏的問題。

上月,潤通公司進入破產託管程序之後,抵押方—借貸機構CEG Securities委託高力國際(Colliers International)出售U2項目地塊。潤通董事梁津(Jin Liang,音譯)和劉勇(Yong Liu,音譯)近日提出了一份公司安排契約,承諾在今年6月30日前償付大部分債權人,償還資金來源於中國一處正在出售、預計將於下月成交的土地,但拒絕透露相關出售細節。

CEG Securities負責人溫特萊斯(Jim Ventrice)稱,他對提案持開放態度,但相信項目會在潤通資金到位前售出,這意味著潤通重拾控制權的希望將落空。

高力國際(Colliers International)負責領導U2出售的托塔尼(Oliver Totani)表示,已有多家來自本州、其它州和海外開發商對項目表示興趣,部分公司已進入深度談判。他說:「這是一次複雜的交易,有許多不確定因素。不過,鑒於項目的地段、性價比,已獲開發許可的去風險性質以及預售情況,我們很可能很快達成獨家協議。」

在最新的報告中,潤通的託管方Worrells公司的庫帕(Nick Cooper)向債權人表示,潤通可能在2017年6月30日以來已經在破產的情況下繼續經營。他稱,債權人曾提出調查潤通負責人是否存在不當使用公司資金的行為,但由於缺乏足夠記錄,調查並未啟動。

據悉,在上週的第二次債權人會議之後,庫帕稱,針對潤通未能保留基本的簿記和記錄,正在準備一份報告提交給澳洲證券投資委員會(ASIC)。

根據庫帕的報告,潤通欠CEG Securities近3000萬,欠Built Environs約520萬,抵押債權人NAB銀行200多萬。

責任編輯:陳紫雨

評論
2018-04-20 5:46 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.