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倫敦遷出人口再創新高

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【大紀元2018年04月02日訊】(大紀元英國記者站報導)18世紀著名作家塞繆爾•約翰遜說過:「如果一個人厭倦了倫敦,他就厭倦了生活。」不過這些人遷出倫敦不是因為厭倦了生活,而是為了追求更好的生活質量。

根據《每日電訊報》報導,現在,無論是因為公共交通工具太過擁擠還是房價太高,越來越多的倫敦人離開倫敦。

英國國家統計局的最新數字顯示,2017年離開倫敦的人數比2016年多出8,500人。而根據《衛報》的分析,截至2016年年中,有29.2万人离开倫敦,比十年前增长14%,是2006年以来的最高水平。

2017年倫敦黃金地段遷出人群在英國的分布情況。(Hamptons Research/LonRes)

房產仲介Hamptons International的調查發現,2017年遷出倫敦的人士中有一半選擇在距離倫敦不到40英里的地方定居。與以往相比,更多的原倫敦居民決定在更遠的地方落戶。

在過去十年裡,遷至距離倫敦130英里處的人士增加了125%(相當於從倫敦搬到伯明翰),至距離倫敦150英里處的人士增加了186%(相當於從倫敦搬到伯明翰北邊的Chesterfield),而搬到距離倫敦200英里(相當於從倫敦搬到曼徹斯特)的人增長幅度高達371%。

房價過高或是主因

在過去十年裡,倫敦的平均房價上漲了70%,比全英國平均房價上漲速度高出3.4倍。

房產仲介Savills對《每日電訊報》表示,倫敦房產一平方英呎的平均價格需607鎊,而同樣的價格可以在英格蘭和威爾士314個地區中的230個中,買到二平方英呎的面積。在伯明翰,可以買到三平方英呎。

Hamptons的住宅研究主管厄利(Fionnuala Earley)對《每日電訊報》表示,除房價因素之外,還有其它原因,包括「彈性的工作方式、更好的寬頻設施、更加快捷的火車線路」等。比如,許多人可以在家工作、去倫敦的火車旅程時間縮短,這些都使倫敦附近的通勤鎮變得更受歡迎。

最受歡迎的遷入地

Hamptons和數據分析公司LonRes聯合進行的調查還發現,從倫敦搬走的人最喜歡的地點是Hertfordshire的Hertsmere和Surrey的Tandridge,這兩個地方60%的房子都賣給了從倫敦搬出來的人。

英格蘭南部為首選

厄利表示,搬離倫敦的人中有75%留在英格蘭南部,這些人最喜歡的地區是被稱為「股票經紀人聚居地」的通勤區,這一地區生活方式更環保、學校好,而且房價也比較便宜。

《每日電訊報》報導了一對夫婦買房的故事:安德鲁·约翰逊先生和太太原先住在倫敦西南Fulham一間兩居室的公寓,近日他們搬到了Maidenhead附近的Paley Street小村莊,新居是一棟三居室的農舍,並且附帶半英畝土地。

约翰逊先生表示:「在倫敦生活了15年,我們需要更多的空間,儘管我們差不多能夠在Fulham買一棟房子,但是這跟我們可以在這裡買的東西沒法比,所以根本就不用考慮。學校也是考慮的事情之一,我一直都喜歡這個地區,我們現在有地方放置我的老爺車和老式拖拉機,這是一個額外的驚喜。」

Hamptons的統計顯示,許多倫敦人會搬到其它城市,倫敦附近通勤範圍內的城市尤其受歡迎。搬到其它城市的倫敦人中,有多達37%選擇了Brighton、St Albans和Bath。

其它熱點城市

英格蘭中部地區,Wellingborough和Northampton非常受歡迎,而在英格蘭北方,則是利物浦和曼徹斯特。

Knight Frank的統計認為,伯明翰也是一個熱點,該市的市中心以及附近的Edgbaston、Moseley、Harborne、Solihull、Barnt Green和Sutton Coldfield也獲得不少人的青睞。
Savills的統計顯示,從倫敦搬走的人中最多的是年齡在30至39歲的人,這說明家裡有年幼孩子的人最可能因為子女教育和居住面積的問題而搬出倫敦。

還有一個原因就是讓孩子有更多玩耍的地方。倫敦特別是倫敦中心大都是沒有私人花園的公寓或者花園很小的房屋,住在其它地方同樣的價錢一般能買到有私人花園的房屋,這對有孩子的家庭來說非常重要。

統計還顯示,一些人從倫敦搬走之後會選擇比原先更貴的地區,比如從Kingston-upon-Thames搬到Elmbridge。這些人搬家是為了改善生活質量,因為這些鄉村地區更加靠近倫敦,亦近高速公路和機場,出入倫敦很方便,但是交通不擁擠、花園也比較大。◇

責任編輯:文婧

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