site logo: www.epochtimes.com

悉尼半獨立式住房受青睞 成交價屢創新高

在東區Randwick,位於Chapel街11A號的一套半獨立式住房於4月初成功拍賣售出。
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2018年04月22日訊】(大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報道)悉尼半獨立式住房日益受到購房者的喜愛,無論是有意從公寓房和聯排房中搬出的升級買家,還是打算縮小住房規模的老年人士,都熱衷於購買這類房產。

據澳洲Domain房地產網消息,去年年底悉尼東區沃森灣(Watsons Bay)一套位於17 Victoria Street的濱海半獨立式舊住房以1420萬澳元的高價售出。爾後,悉尼不少地區也緊跟腳步,陸續創下區內同類住房的售價紀錄。

近日,位於玫瑰灣(Rose Bay)的一套四臥半獨立式住房以475萬澳元的價格成交,創下該區同類房產價格新高。而在皇后公園(Queens Park)也有一套半獨立式住房創下區內紀錄,在拍賣會之前以365萬澳元成交。

Phillips Pantzer Donnelley房地產經紀人奎爾基(Nick Quilkey)表示,「人們喜歡半獨立式住房,因為該類房型非常實用,甚至勝過一些獨立房。經過高質量翻修後,一些半獨立式住房甚至可以售出與獨立房相同的價格。」

在內西區,Belle Property 房地產安南達爾區(Annandale)經紀人 阿奇(Simone Azzi)表示,目前市場對半獨立式住房需求巨大,呈現供不應求的態勢。由於這類房產的價格通常位於一百萬到兩百萬澳元之間,與公寓房相比也相當有競爭力。對於那些想要搬出公寓房和聯排房的升級買家,或是孩子漸漸長大的家庭,以及想要縮小住房規模的老年夫婦,半獨立式房是一個合適的選擇。

Ray White房地產經紀人史密斯( Geoff Smith)表示,在悉尼下北岸地區半獨立式房的售價通常在200萬到250萬澳元之間,與價格不相上下的公寓房相比,性價比更高。半獨立式住房的優勢在於,它的價格比獨立房更低,而且不用支付房產費,很適合那些想要減少房產支出的買家。

在東區Randwick,位於Chapel街11A號的一套半獨立式住房於4月初成功拍賣售出。住房的後花園由Secret Gardens於2004年重新設計,增添了更多的綠意,讓人彷彿置身於巴釐島的別墅中。室內裝潢完好保留了聯邦時代的建築特徵,如較高的裝飾天花板、鐵壁爐和地腳線。而北向的加建房間洋溢著現代風格,與挑高天花板相融合,使住房顯得明亮大氣。代理拒絕透露成交價格,但拍賣前表示該房拍賣底價為270萬澳元。

責任編輯:簡沐

評論