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溫市3,300住房被徵空屋稅低於預期

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【大紀元2018年04月25日訊】(記者余天白溫哥華編譯報導)溫哥華空屋稅首度申報統計結果已出爐。溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)週一宣布,市內今年約有1.8%的住房需繳納房產價值的1%作為空屋稅,預計將為市府帶來3,300萬加元收入。

溫哥華市內共有183,000套住房,今年有3,300套住房因空置超過半年而需繳納空屋稅,其中56%坐落在溫市中心和西區。另有5,200套住房雖然空置,但因正符合翻修、出售或受公寓限制無法出租等豁免條件而無需納稅。

在需要繳納空屋稅的住房中,最高納稅額為250,000元,最低為9,900元,目前市府已收上1,700萬元空屋稅。遲繳稅的屋主將需額外繳納空屋稅的5%、另加250元罰款。市府職員目前仍在核實上千處住房的居住狀態。羅品信預計,審計後將有更多房屋需要繳稅,為市府帶來更多收入。

市府表示,空屋稅帶來的財政收入將用於增強市內住房可負擔性。「對於那些沒有把房屋租出去、選擇支付空屋稅的人,我要謝謝你們為溫哥華可負擔性住房資金做出了貢獻。」羅品信說。

由於住房出租超過半年也可免稅,大量屋主在空屋稅出台後紛紛將房屋投入出租市場。羅品信說:「對於那些把房子租出去的人,非常感謝你們增加了溫哥華的租房房源供應量。」但他也表示,市內目前的租房空房率依然徘徊在0.8%之低,租房房源仍然緊缺。

溫市府建立空屋稅的項目成本為750萬加元,項目此後每年的運營成本預計為150萬加元。溫市府此前預估市內有25,000套房產空置或全年部分時間空置,因而期望空屋稅的實行將使多達20,000套房產被屋主投入租房市場,從而增加市內房源量、減輕租客壓力。  

責任編輯:易君

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