【大紀元2018年05月17日訊】（大紀元記者洪寧報導）朝韓峰會剛有緩和跡象，位於中朝邊境的遼寧丹東市房價就隨之飆升，不少樓盤甚至接近翻倍。近日，丹東宣布了一些房地產調控措施，對炒房等行為給予限制。
丹東與朝鮮僅一江隔，自4月21日朝鮮宣布放棄核武器後，丹東的房價便一路飆升，24日，丹東新區內一套售價3,500 元/平米的房源，至26日就升到5,500 元/平米，2 天漲幅超過50%。
據中共國家統計局公布的最新數據顯示，4月，丹東房價漲幅全國第一，甚至超過了享受政策紅利的海南海口和三亞。房價的非理性漲幅令丹東也開始調控。
據陸媒報導，「丹東發布」於5月14日，發布了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》，從即日起，將對限制區域實行房地產調控措施，同時，取消了原定召開的2018年春季房交會和購房補貼政策。對丹東新區區域實行房地產調控措施。
此外，《意見》還規定，非本地戶籍的購房者在簽訂購房合同備案滿兩年並取得不動產權證書後，才可進行住房交易。異地有住房公積金者，如果在丹東購房申請公積金貸款，首付比例不低於50%。
上面提到的丹東新區，因有大量新建的空房沒人住，被當地人稱作「鬼城」，但自4月下旬以來，在半個月內，房價出現大幅上漲。強勁實力的浙江炒樓團，已經有人開價兩億元收購一整棟樓，準備捂盤惜售。
有分析認為，在丹東炒房風險較高。丹東近年來人口持續外流，房價漲幅在全國始終處於墊底，此外，據《北京青年報》報道稱，丹東新城區的房子，在交房後多年房產證辦不下來，二次交易只能通過合同改名字等非常規手段。五證不全開始銷售的情況，在丹東時有發生。
有網絡分析認為，雖然丹東會受到朝鮮局勢的影響，但金正恩變化不定，加之中國房地產市場畸形發展，未來的一切都不好預測。
責任編輯：劉毅
