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倫敦高端地產一半以上降價出售

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【大紀元2018年05月19日訊】(大紀元英國記者站報導)根據propertywire的報導,英格蘭Coutts銀行的最新研究顯示,倫敦高端房地產市場半數以上的房屋銷售額低於原始要價,平均折扣超過12%。

Coutts的最新高端房地產指數還顯示,高端地產整體銷售額與去年同期相比下降24%,環比下降19%。約53%的房產售價低於其要價,平均價格下降12.1%。2018年前三個月價格下跌3%,消除了去年底的漲幅。

Hammersmith & Chiswick以及Hampstead & Highgate等黃金地段邊緣地區的本季度銷售活動大幅減少,這兩個地區的下降幅度與去年同期相比分別下降59%和46%。

該報告指出,市場上缺少真正優質的高端地產,相比而言,買家更喜歡倫敦的傳統富人區,如梅菲爾(Mayfair)和騎士橋(Knightsbridge),因為在這些地區投資風險小,因此這些地區的高端房產價格分別上漲了2%和0.4%。

儘管如此,Richmond、Wimbledon、Putney 和Barnes仍逆市而上,與去年同期相比,第一季度的銷售活動增加了43%。

Coutts 的報告指出:「(高端地產)價格似乎在市場底部徘徊,比2014年的房產峰值低了14%。在今年餘下的時間裡,我們認為價格將保持平穩,儘管英國脫歐的影響變得越來越清晰,市場將繼續適應印花稅和土地稅的變化,但可能會出現波動。」◇

責任編輯:文婧

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