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租金高昂 澳洲合租人群增加

最新的《房地產展望》報告,全澳房價比去年上漲6.3%,使購房成為了許多澳洲人心中一個遙不可及的夢想。(澳洲房地產網截圖)

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【大紀元2018年05月27日訊】(大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導)由於澳洲房地產市場仍然持續升溫,住房成本逐年上漲。迫於生活壓力,越來越多的澳洲人選擇合租住房。

根澳洲房地產網消息,最新的《房地產展望》報告,全澳房價比去年上漲6.3%,使購房成為了許多澳洲人心中一個遙不可及的夢想。

房價上漲的同時,澳洲的租金也在逐漸攀升。最近房地產數據機構CoreLogic公佈的報告顯示,全澳每週租金在2018年第一季度平均上漲1.1%,與去年同期相比上升了1.5%。盡管租房市場出現了鬆動跡象,但事實上租金仍然一年比一年高。

在2008年,邦迪海灘(Bondi Beach)平均每週租金位920澳元。而在10年後的今天,該地區租金就會飆升至1300澳元。這意味著除年輕學生以外,將有更多的澳洲人會考慮合租。

澳洲租房網Flatmates主管霍普(Simon Hope)說:「在我們網上尋找合租的顧客平均年齡接近三十歲,擁有全職工作。由於租房費用持續增加,許多人正在考慮合租住房來減少生活成本。」

REA集團首席經濟學家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,「盡管合租房子的老年人人數有所增加,年輕人還是主要的合租人群。目前在一些郊區吸引了很多年輕的合租者,周邊有完善的設施,包括零售店、酒吧和餐館。」

以墨爾本的Fitzroy和Collingwood郊區為例,是墨爾本最受合租者歡迎的兩個區。Fitzroy每週合租租金中位價294澳元,而同一郊區獨臥公寓房每週租金中位價450澳元。這兩個郊區都位於內城區,Fitzroy距離中心商務區僅為兩公里,而Collingwood則距離中心商務區三公里。

霍普說:「受歡迎的合租郊區通常靠近市區,這是因為此類區租金更為昂貴,並且許多合租者都在中心商務區工作。此外,受歡迎的合租郊區還包括靠近大學與海灘的區。」

位於墨爾本東南部距中心商務區約18公里的奧克利(Oakleigh),盡管距離市區遙遠,不過由於其靠近莫那什大學,成為墨爾本第十個最受合租者歡迎的地區。

責任編輯:簡沐

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