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墨市租客遇毒販鄰居 退租還要交罰款

圖為Dandenong 區的Settlers Square廣場。(City of Greater Dandenong/Facebook)

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【大紀元2018年05月03日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)墨爾本一名女大學生在Dandenong區租了一套兩居室公寓,但沒想到她竟和毒販是鄰居,並且該公寓所在的街道充滿了犯罪和暴力。這讓她很沒有安全感,卻又不知所措。

據都門(Domain)新聞報導,今年23歲的Scinska Perera多年來一直與他人合租房屋生活。去年7月,她在Dandenong區找到了一套經過重新裝修的兩居室公寓,房租也比較便宜。

於是,她和中介公司簽訂了一份12個月的租約,和她20歲的弟弟一起開始了自家人單獨居住的生活。

然而,她很快就發現她們公寓所在的街道充滿了犯罪和暴力。

Perera說:「當我搬進來的時候,我並沒有意識到隔壁竟然住著幾個毒販。」

Perera是一名全日制心理學專業學生,兼職做些清潔以支付生活帳單,她經常工作結束後很晚才到家,卻發現隔壁家門口站著一排人。

她說:「他們會試圖和我說起有關買毒品的事,並問我『我來這是為了買某種毒品,你來這幹什麼?』」

有時候,他們會發生一些口角,甚至會爆發衝突,暴力衝突有時會蔓延到公寓樓的公共走廊和樓梯間。 Perera說:「這裡經常可以見到救護車和警察進進出出。」

她還說,有時候她要睡覺了,仍然可以聽到整條街上都是家庭暴力受害者的哭聲。

去年的一個晚上,Perera在起居室的沙發上睡著了,卻被一陣撬窗戶的聲音吵醒了。

她回憶說:「一名男子跳進了我家陽台,透過百葉窗盯著我看。」Perera嚇壞了,連忙關上窗簾報警。

這一經歷讓她心有餘悸,從此不敢一個人在家呆了。Perera說:「沒有人應該這樣生活,人們不應該在自己家裡還感到害怕。」

後來,Perera向她的房屋中介解釋了情況,並表示她想結束租約,因為她覺得不安全。

她說:「他們說他們也無能為力,而且我仍然必須遵照正式的程序並支付違約金。」

據悉,提前違反租約通常會被罰款,罰款金額約為兩週的租金。因此,Perera和她的弟弟需要支付大約580澳元的違約金。

Perera的弟弟也是一名學生,姐弟倆手頭都很緊張,他們感到不知所措。

在維州,很少有租戶可以提前結束租約而不被罰款的情況。這些特殊情況包括租戶遭遇家庭暴力、財務極度困難,或房東有違規行為等。

維州租戶聯盟(Tenants Victoria)負責人Mark O’Brien說,租房者可能很難去考察房屋所在社區的聲譽及其安全情況。

他說:「通常情況下,在決定是否申請租房之前,人們需要先到實地去考察20分鐘。」

雖然市政廳和城區犯罪統計資料是公開的,但這些數據並未明確到具體的街道或社區,而某些街道或社區可能就是犯罪的窩點。

O’ Brien說,墨爾本私人租房市場的高租金壓力,使得很多低收入租房者不得不生活在一些較為危險的地區。

Perera說,她的鄰居因涉嫌毒品交易最近被趕走了,但她仍然沒有安全感。

O’ Brien說,Perera可以向維省規劃審理委員會(State planning tribunal)法庭申請終止租約,但她需要證明繼續住在該公寓裡會給她帶來的麻煩。

責任編輯:李欣然

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