【大紀元2018年05月06日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）塔斯馬尼亞州為了解決住房危機，州政府計劃向可以為低收入者廉價提供出租房的房主提供一年最高達1.3萬澳元的補貼。
據澳洲廣播公司報導，塔州新任住房事務廳廳長Roger Jaensch宣佈了一項激勵方案，為低收入家庭提供適用的、租金合理的住房，同時向提供廉價出租房的塔州南部房主提供1萬元到1.3萬元的補貼，向塔州北部和西北部的房主提供1萬元的補貼。
他說:「我們正在嘗試在私人出租房市場上採用更多的讓低收入家庭可以承受的做法，讓私人房主懂得如何把他們的房子長期租給低收入家庭。
這套激勵方案將給參與的房東至少一年的租金保證，Jaensch說，「我們估計它可以幫助110戶家庭住進可負擔得起的住房。」
這項激勵方案將針對的是私人租房市場中租金較低的房產。福利和社會服務團體對該方案表示歡迎。
這項激勵方案的試點計劃將從5月份開始實施，直到明年的6月份。政府將在明年3月份對其進行評估。塔州政府將向先行的試點計劃投資160萬澳元。
目前，首府霍巴特租房市場的空置率僅有0.3%。因此，即使市場上有1,000套出租房，也衹有三套可供選擇。
雖然諸如Airbnb之類的網上民宿短租市場對私人出租房市場的影響尚未得到充分了解，但包括租戶聯盟（Tenants’ Union）在內的福利團體認為，它們加劇了目前的租房市場的短缺。
塔斯馬尼亞房地產協會的Chris McGregor對政府的這項激勵措施能否足以將Airbnb的短租房東變成長期出租房房東仍有疑慮，但他表示，「如果它有效，那麼很好；如果無效，我們將通過這個試點項目進行測試，我們可以做一些不同的事情，以解決這個問題。」
在Lindisfarne地區提供Airbnb短租房的Jill Saunders認為，政府的新試點計劃不太可能激勵Airbnb的短租房主進入長期租房市場。
「我認為這不是什麼激勵的問題，因為人們大概不希望長期租房者在其房中居住或者不能夠長期出租他們的住房，」他說。
塔州的工黨上議員 Josh Willie認為，州政府的此項財政激勵計劃是「愚蠢的」，解決不了住房的供應問題。
塔州的綠黨領袖Cassy O’Connor則認為，現行的Airbnb網對住房的可用性和可負擔性都產生了影響。他認為應該對民宿短期的做法製定某種規定，因為目前它是免費的。
她表示，整個行業和社區都要求政府在不壓垮短租業的情況下對其採取一些剎車的措施。
責任編輯：簡沐
