【大紀元2018年05月07日訊】（大紀元記者劉毅報導）中共官方的最新數據顯示，今年4月份，大陸賣地收入創出新高。其中，杭州賣地收入同比增長237%，但一線城市北京、上海的土地市場卻比較冷清。
據《中國證券報》5月7日報導，中共地方國土部門官方網站4月份的土地出讓數據顯示，杭州、寧波、廣州、南通、天津、揚州、成都等7個城市土地出讓金額突破百億元（人民幣，下同），創造同期土地出讓新紀錄。其中杭州市為179億元，同比上漲237%。截至目前，杭州市區今年成交85宗地塊，其中涉宅用地有56宗。上海、寧波、西安、徐州和紹興等城市土地出讓也較上年增長100%。
雖然杭州今年賣地收入創出新高，但也出現了土地流拍現象。臨安區域近日出讓五宗土地，其中兩宗流拍，這也是杭州今年首次出現土地流拍。有業界人士對此表示，因臨安地處偏遠，土地較主城區來說較為冷清。同時，商品預售價格監管嚴厲，土地價格趨高使得房企利潤趨薄，這是流拍重要原因。
和這些城市不同，4月份，一線城市北京和上海土地市場卻比較冷清。
上海4月土地市場共成交4幅經營性用地（工業用地和動遷安置房用地除外）。總成交面積為24.57萬平方米，環比下跌31.95%。
而北京4月份無新增土地供應，僅交易1宗延慶區涉宅用地，出讓金額為33.2億元。同月，北京市流拍兩宗分別位於房山和門頭溝的限價住宅用地。今年北京市已流標6宗地塊。
而大陸中原地產研究中心5月初發布的4月份有關房地產的最新統計數據顯示，4月份大陸50大城市土地收入2842.2億，同比上漲83.4%。
不僅如此，今年1至4月，50城市土地出讓金合計達到11,882億，比2017年同期的7984億上漲幅度達到48.8%。
中原地產首席分析師張大偉預計，2018年，大陸主要城市的土地市場將繼續維持高位。但近期信託等資金監管政策漸趨嚴格，導致房地產企業對總價較高的地塊相對謹慎。
在經過中共一年對樓市的嚴厲調控之後，大陸土地市場依然火熱。
海外評論人士文小剛認為，最關鍵的原因還是中共地方當局離不開土地財政，因為現在大陸經濟增長乏力，之前依靠拉動經濟增長的出口、投資、消費者「三駕馬車」都已疲憊不堪，現在也找不到經濟新的增長點，而中共又要維繫龐大的黨政開始，沒錢了，只好靠著賣地。
今年最新的數據顯示，一季度賣地收入占到了各地收入的50.28%。＃
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