site logo: www.epochtimes.com

4月份埃德蒙頓房屋銷售增長價格下降

人氣: 3
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2018年05月10日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導)新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會的月度統計報告顯示,大埃德蒙頓地區(CMA)2018年4月份大部分類別的房屋月銷售數量均有所增加,但銷售價格下降。

與2018年3月相比,獨立住宅銷售量增長22.76%,公寓銷售量增長12.09%,雙拼和排屋銷售量增長20.71%。與去年同期相比,獨立住宅銷售量增長7.65%,公寓銷售量下降3.06%,雙拼和排屋銷售量增長15.75%。所有住宅的銷售數量與去年同期相比增長5.78%。

4月份,全部住宅平均銷售價格為369,258元,與2018年3月相比下降1.34%,比2017年4月下降2.48%。其中,獨立住宅的平均價格為429,116元,環比下降3.37%,同比下降2.39%。公寓平均銷售價格較上一月上漲5.63%,比2017年4月下跌4.51%。雙拼和排屋平均銷售價格環比下降7.33%,同比下降9.48%。

市場上的房屋庫存也有所增加,環比增長13.58%,同比增長14.85%。 4月份新掛牌上市房屋總數為3,470個單位,與3月份相比上漲0.32%,與2017年4月相比上漲10.97%。在MLSR系統上市房產中總共銷售了1,555套,與2018年3月相比增長了20.17%,比 2017年4月漲5.78%。

埃德蒙頓房地產經紀協會主席達西.托爾赫爾姆(Darcy Torhjelm)表示,現在處於埃德蒙頓房地產業最繁忙的季節,因此銷售額與季節性市場趨勢一致。

所有住宅物業的平均市場交易日均下降至57天,較2018年3月縮短1天,但與2017年4月相比延長2天。獨立住宅的平均銷售天數為52,略高於2018年3月的51天,2017年4月是48天。公寓的平均上市天數為66天,較上月的72天下降,比2017年4月的60天上升。雙拼和排屋市場上的平均天數為59,高於2018年3月的57天,2017年4月是64天。

托爾赫爾姆說:「越來越多的賣家正在進入市場,並有意在夏季之前搬家,越來越多的房源進入市場,可以為那些積極的買家提供最佳選擇。現在是與經紀人就購買和銷售進行諮詢的好時機。」#

 

責任編輯:薇羽

評論