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調控無效 大陸百城房價連9個月破1.2萬/平米

據官方數據,大陸5月70城61個城市房價上漲,房價上漲城市比上月增多。圖為資料圖。(大紀元資料室)

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【大紀元2018年06月14日訊】在官方樓市調控背景下,大陸房價依然看漲,至今年5月,百城新建商品住宅成交均價已連續9個月破1.2萬/平方米。

據《證券日報》6月13日報導,當前房價有所抬頭。易居研究院的監測數據顯示,今年5月份,100個城市新建商品住宅成交均價為12,514元/平方米,相比4月份的12,422元/平方米上漲了92元/平方米,環比增長0.7%,同比則增長11.3%。

具體來看,100個城市新建商品住宅成交均價中,一線城市、二線城市及三、四線城市分別為41,659元/平方米、13,197元/平方米和10,350元/平方米。

其中,百城住宅成交均價已經連續9個月突破1.2萬元/平方米;一線城市4萬元/平方米以上均價水平持續了14個月;二線城市1.2萬元/平方米以上均價水平持續了11個月;三、四線城市1萬元/平方米以上均價水平則持續了9個月。

在上述百城中,5月份,房價最高的城市為深圳,達到55,874元/平方米;燕郊成為三、四線城市中房價最高的城市,達到了20,966元/平方米的水平。

另外,統計顯示,目前房價突破2萬元/平方米的城市共有11個,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

而環京城市香河、大廠、燕郊和廊坊等房價下跌最明顯,跌幅分別達26%、24%、21%和20%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,5月份100城房價同比增幅收窄,但有些城市房價上漲的新苗頭較明顯,即房價潛在上漲動力依然強勁。

網民跟帖稱:在調控下,房價總體上漲;四線城市的真實工資在三千左右,房價過萬;北京海淀區房價從去年的8.4萬升到現在的8.6萬;GDP下滑,靠房地產來穩住……

而在官方持續調控背景下,近期大陸樓市高燒不退消息頻爆。

如,6月9日,北京大興區的瀛海府194套房源投放市場,超過700組消費者到場搖號,所有房源在兩小時內就被選購一空。

澎湃新聞6月6日報導稱,今年全國各地樓市調控政策已多達百餘次,目前調控仍在繼續,但是多地卻出現了「萬人搶房」、 「一房難求」等現象。

大陸多地出現搶房潮。如,成都逾6萬人搶千套房;杭州萬人爭搶百套房;武漢因新房低於二手房10%~40%而遭瘋搶;南京1.25萬人搶購775套房;西安一樓盤搖號前,一些房源已內定給當地眾多官員。

據大陸官媒6月11日報導,去年全國樓市調控約250次,今年1至5月,調控已經約160次,比去年同期增加60%。而樓市密集調控的背後是房地產市場整體熱度上升。

近期,陸媒多次報導和業內專家認為,目前樓市高燒不退的主要原因是官方限價、搖號等調控政策造成的。#

責任編輯:李文慧

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2018-06-14 6:51 AM
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