【大紀元2018年06月14日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）在澳洲住房產業協會（HIA）最新的「全國建築和人口熱點地區Top 20排行榜」中，維州首府墨爾本靠著快速的人口上漲、基建項目增加和服務業發展成為大贏家。排名前20的地區中有12個位於墨爾本。
據《澳洲金融評論》（Financial Review）報導，該排行報告稱：「今年的熱點地區報告是一個『單城記』。」
「去年的人口普查揭示，墨爾本的人口比先前已知的增加了14.4萬人。建築業繁榮、大型基礎設施項目和服務業發展創造了就業機會，將人們吸引到墨爾本。」
該排行榜中的「熱點地區」在2016-17年度，人口增長率超過全國平均水平（1.6%），獲批的住宅建築總值超過1.5億澳元（若地處維州和新州），或1億澳元（昆士蘭和西澳），或5000萬澳元（南澳），或2000萬澳元（北領地和首都行政區）。
塔斯馬尼亞獲批民宅建築總值超過1000萬澳元的地區也被考慮其中。
墨爾本的Mickleham至Yuroke一帶是排名第一的地區，人口增長率高達35.3%，建築許可證批准額為2.229億澳元；黃金海岸的Pimpana地區排名第二；墨爾本的Cranbourne East區排名第三。
維州其它上榜的地區為Wollert、Docklands、Beaconsfield-Officer、Point Cook-East、Truganina、Melbourne、Cranbourne West、Melton South、Tarneit和Southbank。
澳洲住房產業協會的高級經濟師蓋瑞特（Shane Garrett）說：「墨爾本及其周邊地區仍有大量的建築工作要開始，審批數量沒有明顯下滑，人口增長率仍超過2%，很可能一直到2019年都創造很多建築熱點地區。」
該協會還預測，一些已經冷卻的地區，如North Melbourne和公寓供應過剩的墨爾本中央商務區（CBD）可能會重新回歸熱點排行榜。
還有一些地區此前從未出現過住宅建築熱潮，但可能很快會經歷強勁的人口和建築活動增長，在維州有38個這樣的地區，新州有13個，首都行政區有4個，昆士蘭有3個。
總體上，澳洲改善的經濟前景扭轉了對住房建築業下滑的預期。住房產業協會認為，未來一年的民宅建築活動前景看好。#
責任編輯：李欣然