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愛爾蘭房產增長速度全球第四

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【大紀元2018年06月19日訊】(大紀元記者穀雨愛爾蘭報導)愛爾蘭房地產價格正以全球第四速度迅猛增長,專家表示這一價格上漲在供求達到平衡前仍會持續。

根據最新的萊坊環球房地產價格指數(Knight Frank Global House Price Index),今年第一季度愛爾蘭房地產價格的上漲速度僅次於香港、馬耳他和冰島,今年3月份房價比去年同期增長12.7%。

房屋供應量短缺是房價迅猛增長地區的普遍特徵,愛爾蘭中央統計辦公室(CSO)最新數據揭露,去年愛爾蘭新建房屋數量為14,446套,遠低於官方數據。今年4月份愛爾蘭房價比去年同期增長13%。

天達資產管理公司(Investec)的經濟學家奧沙列文(Philip O’ Sullivan)表示,房屋(短缺)問題依然是「(愛爾蘭)經濟最大的國內問題」,「住房供應和需求之間存在重大脫節」。奧沙列文還預測,房產供應要追上需求量可能要等到2021年或2022年,在此之前房價還會一路看漲。

房屋供應持續增長

不過根據房地產交易網站Myhome.ie的數據,都柏林的待售房屋「急劇增加」,目前首都待售房屋數量達到5,083棟,比去年增長32%。其中可售房屋供應量增長最多的地區分別是13區、5區、1區、7區、22區、24區、4區和6區,增幅達到45%至50%,房屋增長最少的地區是都柏林11區和3區。

對此Myhome.ie的總經理基根(Angela Keegan)認為,房價上漲「會鼓勵更多房主出售房屋」。

責任編輯:周仁

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2018-06-19 3:39 PM
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