【大紀元2018年06月04日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多地產局數據顯示，今年5月份，大多倫多平均房價較去年的86萬2,149元跌6.6%至80萬5,320元，當月房屋交易量去年同比跌22.2%。經季節調整后，交易量較4月份環比漲1.1%。買家之間競爭仍很激烈，而且有愈演愈烈之趨勢。
公寓持續火爆
《多倫多星報》報導，多倫多地產局（TREB）市場分析主管默瑟（Jason Mercer）說，上月所有主要類型房屋平均成交價和掛牌價相當或高出，這一切都會支撐今年下半年和明年年初房價上漲。
TREB數據顯示，上月二手房屋上市量去年同比25,764套跌26.2%至19,022套，季節調整後數據顯示上月平均售價環比4月實際漲1.1%。和共管公寓和鎮屋相比，上月獨立屋和半獨立屋上月交易跌幅最慘。
其中，多倫多地區獨立屋上月平均售價去年同比跌8.2%至105萬，郊區獨立屋平均售價去年同比跌9%，多倫多市獨立屋平均售價跌5.6%。
相比之下，共管公寓市場持續火爆。大多區上月平均售價56萬2,892元，去年同比漲5.7%。其中，多倫多共管公寓平均售價漲6.5%至60萬2,804元，漲幅最大。所有郊區中，約克區房價跌幅最慘。當月大多區總體基準房價指數跌5.4%，其中約克區跌幅高達15.6%，獨立屋跌17.5%。
選民最關心房價
Ipsos上月在線民調顯示，25%受調者表示，今次安省省選中最關心兩大問題中，房價擔負力是其中之一，35%受調者表示投票時會考慮政黨住房政策，77%受調者希望下調土地轉讓稅，69%希望乾脆取消省土地轉讓稅。
TREB和安省地產協會（OREA）目前在遊說各政黨候選人，希望禁止除多倫多以外的其它郊區徵收各自的土地轉讓稅。多倫多是在2008年開始徵收土地轉讓稅，使得多市土地轉讓稅基本上翻倍。
數據還顯示，年初至今，多倫多地區獨立屋平均售價跌13.8%，共管公寓平均售價漲7%。大多區獨立屋和共管公寓平均售價82萬2,622元。目前TREB呼籲省府加大多倫多地區房屋供應量，尤其是加大多數人都能擔負的疊層鎮屋和大戶型中層公寓等房型供應。#
責任編輯：文芳
