【大紀元2018年06月05日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）業內人士稱，由於管理起來困難、麻煩事又多、利潤也不像預期的那樣可觀，並且市場已經飽和，流行一時的Airbnb短租房業務已不再紅火，一些房主又把目光重新轉向長租市場。
據都門（Domain）新聞報導，貝瑟（Talia Besser）兩年前開始為她的父親管理兩個Airbnb短租房，一開始這像一個有趣的冒險，但一些現實問題很快就顯現出來了。
她說：「開始的兩到三個月我還覺得這很有趣，後來發現，除非你準備全職做這件事，而且你要隨時都有時間，不然這是不值得的。」
她父親的兩套位於巴拉克拉瓦（Balaclava）的單元房（unit）幾乎每天都需要關注，從請清潔工做衛生到為租客準備鑰匙，事無巨細，都得操心。但是，很多時候並沒有遊客入住。
貝瑟說：「有時冬天遊客不會來墨爾本，那時候房子就得空幾週。」
幫父親打理了9個月後，貝瑟把這項差事交還給了她的父親，因為她覺得自己投入的時間和精力是不值得的。
她說，她父親在管理了一段時間後，算了一下帳，然後決定把這兩套單元房長租出去，這樣將更有利可圖，而且沒那麼多麻煩。
在中央商務區（CBD）、卡爾頓（Carlton）、菲茨羅伊（Fitzroy）和南墨爾本（South Melbourne）等內城區，房產中介們也注意到了同樣的趨勢。
Harcourts Melbourne City 房地產經紀公司主管（Dionne Wilson）威爾遜說：「我們銷售過很多住房，買家都把它們通過Airbnb出租，雖然我們的一些租賃管理業務不敵Airbnb，但很多人又回來找我們了。」
Inside Airbnb的最新數據顯示，2016年底至2017年初，Airbnb平台整房出租的房源增加了18％，業內人士普遍認為，永遠都有信心十足的房東被高額的租金和容易到手的收入所吸引。
Frank Gordon房地產經紀公司墨爾本港（Port Melbourne）主管卡卡拉漢（Frank Callaghan Jnr ）說，當Airbnb一開始出現時，人們認為可以每晚賺很多錢，但這是不現實的。不過，這種短租方式仍然受人歡迎。
責任編輯：李欣然