【大紀元2018年07月11日訊】（大紀元記者溫妮報導）梅西大學住房負擔能力季度調查顯示，今年3月至5月間，新西蘭最難負擔的地區是中奧塔哥湖區（包括皇后鎮），其次是奧克蘭。不過皇后鎮所在地區中間價下跌最猛，高達6.7萬元。
過去3個月裡，全國住房負擔能力下跌5.8%，全年跌1.1 %，主要原因是奧克蘭以外地區房價上漲所致。過去一年裡，全國住房中間價上漲29,250元（5.4%），房價收入比從去年同期的8.5倍增至9.1倍。
奧克蘭周邊地區房價增長幅度最高，過去3個月裡，Northland中間價上漲2.7萬元，全國最高。惠靈頓中間價上漲2.5萬元，奧塔哥上漲24,125元，Manawatu/Whanganui地區上漲2.1萬元。
Manawatu/Whanganui負擔能力跌幅最大，季度跌幅高達10.6%。其次是奧塔哥，下跌8.9%。兩個地區年同比分別下跌6%和4%。
全國最容易負擔的地區是Southland，接下來是Taranaki, Manawatu/Whanganui, Otago and Hawke’s Bay。
這份調查是根據新西蘭房地產協會（REINZ）的房價數據，以及新西蘭統計局和儲備銀行的工資和房貸利率數據做出的。
報告作者表示，高房價地區負擔能力有所改善，其原因可能是這些地區飽和所致，投資者正在轉往低房價地區。
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