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貝克漢姆邁阿密建公園 每天100萬元收益

貝克漢姆集團計劃開發一個集體育運動,零售,娛樂和酒店為一體的綜合地產項目,命名為「邁阿密自由公園」。(Ian Gavan/Getty Images for Facebook)

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【大紀元2018年07月13日訊】(大紀元記者張啟明邁阿密編譯報導)足球明星貝克漢姆投資集團將在邁阿密興建的職業足球場的的渲染圖本週公布,該地產項目的經濟效益展望很有吸引力,預計這個地產項目每天的收入會超過100萬美元。

貝克漢姆集團計劃在邁阿密國際機場附近的邁爾羅斯鄉村俱樂部(Melreese Country Club)的高爾夫場地上開發一個集體育運動,零售,娛樂和酒店為一體的綜合地產項目,命名為「邁阿密自由公園」(Miami Freedom Park),但土地擁有者為邁阿密市政府。

「邁阿密自由公園」的零售業部分預計會有96個商業團體入住,每年的收益會達到2.565億美元,40萬平方英尺辦公物業的租賃每年會有4050萬美元。足球場計劃每年舉辦23個活動,每年收益大概會是4200萬美元。一個擁有3750個停車位的停車場的大部分會建在足球場的地下,每年的停車收費會產生1150萬美元的收益。預計整個商業公園每年的盈利為4.25億美元。但貝克漢姆集團的預計收益沒有公布。

貝克漢姆集團的經濟展望對邁阿密市政府很有吸引力。目前的協議規定每年貝克漢姆集團向邁阿密市繳納350萬美元的土地租金。另外該地產項目每年的商業稅將達到4400萬美元,歸邁阿密市,邁阿密戴德郡,邁阿密-戴德郡的公立學校和州政府擁有。另外,在未來的30年裡,貝克漢姆集團將向邁阿密市支付2000萬美元,用於在足球場旁邊興建一個占地面積58英畝的公共公園。

邁阿密市委員會需要設立公眾投票,允許市政府不通過公開競標的方式把73英畝的土地租賃給貝克漢姆集團開發。投票表決日期定在11月份。

責任編輯:吳蔚溪

 

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2018-07-13 5:53 AM
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