【大紀元2018年07月02日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)最新數據顯示,大墨爾本地區有44個城區,獨立住宅(house)的售價很多都低於60萬澳元,不過,這些城區大部分位於城市周邊,工作生活都不太方便。
據都門新聞報導,都門集團(Domain Group)對過去一年的房屋銷售數據進行分析後發現,墨爾本有44個城區,獨立住宅有一半以上售價低於60萬澳元。
這些城區大多集中在墨爾本北部遠郊、西部遠郊和東南遠郊地區。在距離市中心15公里的範圍內,找不到這樣的城區。
維州財政廳的數據顯示,這些房價較低的城區特別受首次置業者的歡迎,因為他們可以享受到維州政府印花稅減免政策的優惠。
在墨爾本西部距離市中心約40公里的梅爾頓(Melton)地區(包括Melton West、Melton South、Harkness和Brookfield區),售出的低價位獨立住宅的比例最高。
在有5500人口弗蘭克斯頓北區(Frankston North),97%的獨立住宅都在60萬澳元以下,但當地沒有一個火車站。
在大墨爾本人口增長最快的溫德姆威爾(Wyndham Vale)地區,過去一年售出了600棟住宅。90%的售價不到60萬澳元。
雖然當地許多新建住房的售價超過50萬澳元,但售價不到40萬澳元的舊房(三居室獨立住宅)也並不少見。
如果想在離市區更近一點的地方買房,可以選擇Broadmeadows和Deer Park,這兩個城區分別距離市中心16公里和18公里,並且這兩個城區都有70%以上的獨立住宅售價不到60萬澳元。
墨爾本44個房價不到60萬澳元的城區:
排名 | 城區 | 方位 | 售價低於60萬澳元住房比例 |
1 | Melton West | 西部 | 99% |
2 | Frankston North | 東南 | 97% |
3 | Melton South | 西部 | 96% |
4 | Harkness | 西部 | 94% |
5 | Brookfield | 西部 | 93% |
6 | Melton | 西部 | 93% |
7 | Meadow Heights | 北部 | 93% |
8 | Wyndham Vale | 西部 | 92% |
9 | Doveton | 東南 | 92% |
10 | Kings Park | 西部 | 88% |
11 | Hampton Park | 東南 | 87% |
12 | Kurunjang | 西部 | 85% |
13 | Manor Lakes | 西部 | 85% |
14 | Pakenham | 東南 | 85% |
15 | Laverton | 西部 | 84% |
16 | Werribee | 西部 | 81% |
17 | Cranbourne | 東南 | 81% |
18 | Carrum Downs | 東南 | 81% |
19 | Cranbourne West | 東南 | 80% |
20 | Craigieburn | 北部 | 78% |
21 | Wallan | 北部 | 78% |
22 | Roxburgh Park | 北部 | 76% |
23 | Tarneit | 西部 | 75% |
24 | Sunbury | 西部 | 73% |
25 | Broadmeadows | 北部 | 73% |
26 | Hoppers Crossing | 西部 | 73% |
27 | Mickleham | 北部 | 73% |
28 | Darley | 西部 | 72% |
29 | Cranbourne East | 東南 | 71% |
30 | Deer Park | 西部 | 71% |
31 | Cranbourne North | 東南 | 70% |
32 | Truganina | 西部 | 70% |
33 | Mernda | 東北 | 69% |
34 | Officer | 東南 | 68% |
35 | Wollert | 東北 | 68% |
36 | Clyde North | 東南 | 63% |
37 | Dandenong | 東南 | 63% |
38 | Sydenham | 西部 | 61% |
39 | Doreen | 東北 | 56% |
40 | Skye | 東南 | 56% |
41 | Westmeadows | 北部 | 55% |
42 | Healesville | 東北 | 54% |
43 | Epping | 東北 | 54% |
44 | Caroline Springs | 西部 | 51% |
責任編輯:李欣然