【大紀元2018年07月23日訊】根據《倫敦旗幟晚報》的報導，最新數據顯示，到2018年4月為止，倫敦房屋的平均成本僅上漲1％，其增長率為全國最低。這是倫敦已經連續第六個月成為英國房價漲幅最慢的區域。
根據土地註冊處和國家統計辦公室（ONS）的數據，倫敦一個房屋的平均價格將降至485,000英鎊。
然而，倫敦平均房價地區差異很大。西部肯辛頓和切爾西市區的房價平均為140萬英鎊，而巴克金和達格納姆區的平均房價僅296,000英鎊 – 平均房價僅為前者的四分之一。
原便宜地區價格上漲
價格變化率在倫敦各地也有很大差異，原本昂貴的區域再次呈現價格下跌的趨勢，反之，許多便宜的區域價格開始出現上漲的徵兆。與此趨勢相反的Camden房價價格漲幅最大，一年前上漲7.5％達到了859,000英鎊。
最大的漲幅都在房價較低的地區，黑弗靈區價格上漲5.5％至374,000英鎊; Barking and Dagenham上漲5.4％至296,000英鎊; Bexley上漲4.5％至344,000英鎊。
總體交易數量下跌
在多年的價格飆升之後，保持倫敦住宅高昂的價格十分有挑戰性，因此許多買家正在其它地區尋求更便宜的選擇，而首次購房者只能望洋興歎。
「對於那些努力想要擁有房產的人來說，英國房價的增長意味着標杆每個月都在大幅度移動，」Search Acumen的負責人Andy Sommerville說，「攢錢時間越久的話，房價也漲的越多，這個周期就會繼續循環下去。」
根據英國皇家特許測量師學會（RICS）4月份的調查，賣家也不願意進入房地產市場，待售房數量持續下降至近歷史最低水平。
北倫敦房地產經紀人Jeremy Leaf說：「價格上漲更多是由於在受歡迎區域缺乏足夠的房產供應，而不是人們對房產的價值更有信心了。展望未來，我們預計這個趨勢不會出現重大的變化。」
Yopa首席房地產分析師Mike Scott說：「如果倫敦的放緩趨勢蔓延至其通勤地帶，我們很快可能會看到新的南北差異的出現，英國北部地區的價格上漲速度高於東南部地區」。◇
責任編輯：文婧
