【大紀元2018年07月23日訊】7月23日，大陸房地產大佬任志強就樓市表示：中共政府土地錯配嚴重；放開調控樓市不會崩盤。
綜合陸媒7月23日報導，23日，博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會在海南三亞舉行，原華遠地產股份有限公司董事長任志強會上發言。
任志強認為，中國曾經發生很多土地產生的價格波動，政府土地錯配很嚴重。人口在向大城市轉移的時候錯配了，今天問題仍然沒有解決。最近產生的貨幣化棚改的問題，如果都用貨幣化補償的話，供給需求出現矛盾會導致價格上漲。一刀切的貨幣化補償，會導致錯配。
任志強表示，目前市場上有各種各樣的限售限貸措施，人口集中的城市，調控還將嚴格。
任志強還說，有些地方一二手房價倒掛，很多人願意去購買，這種情況下造成了買房熱。如果政府把待售的房子拿出來，可能情況會不一樣。
5月18日，任志強曾直指搶房潮不斷的原因是中共的樓市調控：「二手房賣6萬塊錢，政府給你批的一手房賣5萬塊錢。這說明政府告訴你，趕緊炒房。你買了就有1萬塊錢的差價，那你還不去炒？」
在會上，中共經濟體制改革研究會副會長樊綱談到樓市調控承認，限購限貸都是屬於行政手段，扭曲經濟和供求關係。目前樓市調控喜歡「限價」，其實限價是違背經濟規律的，限什麼都不能限價。壓需求是一個短期的抑制手段。
大陸官方一直利用各種調控政策來控制房價，但調控效果一直遭質疑。此輪樓市調控至今已經1年多時間，但西安、鄭州等城市的房地產價格仍在節節攀升，今年以來多地樓市都有回暖跡象。
責任編輯：李文慧
