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投資猛增開發迅速 韋斯敏有望成悉尼又一城市中心

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【大紀元2018年08月10日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)投資猛增、建築快速增長、人口迅速增加,緊鄰帕拉馬塔(Parramatta)的韋斯敏(Westmead)區正在崛起,有望在不久的將來成為悉尼的又一個城市中心

韋斯敏以醫院眾多而聞名。這個區目前正在高速發展,這種發展速度會讓韋斯敏的經濟在未來10年裡成為全國經濟發展最迅速的地區。據9號台新聞報導,截止到2036年,韋斯敏的就業人數預計將從1.8萬增加到5萬。

西悉尼商會博格(David Borger)說:「我認為,韋斯敏將會為悉尼提供很多工作,高智能型工作、高端工作、知識型工作。當然,這裡有很多新投資。」

世邦魏理仕的米爾頓(David Milton)說:「這是一個很有價值的地區。基礎設施正在建設中,需求強勁,因而也會推動價格和租金上漲。」

規劃公司Urbis表示,過去幾年中,韋斯敏的公寓價格上漲了9%,在大悉尼地區名列前茅。

目前,韋斯敏醫院正在進行耗資10億澳元的擴建。連接韋斯敏和卡林福德(Carlingford)途徑帕拉馬塔的輕軌工程也在進行中。還有新西線地鐵(Metro West)的開發。韋斯敏距離帕拉馬塔僅有一站,去悉尼市中心也會只需20分鐘。

但這些對價值58億的建設投資都只是錦上添花。這些投資將在不同階段進行,預計會在未來10年內完成。屆時更多餐廳、咖啡廳、酒吧將入駐韋斯敏。該地區的需求增長顯而易見。

基礎設施會帶來更多人口,人口也會帶來對房產的需求。Highline建築工地現在還是一個地面上的大坑,但未來數年會變成沖天而起的30層大樓。

超過300套一居室、兩居室和三居室的公寓將供應給成千上萬的學生、工人。在澳洲房地產市場冷卻的時候,韋斯敏卻在崛起。

長遠來看,當地房價有進一步發展空間,因為未來20年大帕拉馬塔地區與悉尼中央地區走廊一代的人口可能會增加50萬,就業機會也會增加300萬。

責任編輯:堯寧

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