【大紀元2018年08月17日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）在墨爾本，有兩個城區的房價從來沒有下跌過，並且房價也不算高。當地人認為那裡的住房是為普通百姓建造的，而不是給開發商或政府官員住的。這兩個城區就是位於墨爾本西部的卡羅琳斯賓斯（Caroline Springs）和東南部的克蘭本西（Cranbourne West）。
據澳洲房地產網報導，1999年，第一批來到卡羅琳斯賓斯建設家園的居民共有1000人，奧圖爾（Peter O’Toole）就是其中之一。
奧圖爾說他剛來卡羅琳斯賓斯的時候，這裡什麼都沒有。
但那時候，他們對當地的基礎設施建設和社區規劃有很大的影響力，人們都很積極地參與當地的建設。
從步道、自行車道到房屋的設計等各個方面，他們都有發言權。因此，他們把這裡建成了一個人們想要居住的地方。
2012年，馬爾霍特拉（Neha Malhotra）在卡羅琳斯賓斯買下了她的第一套住房。
現在，她們一家三口打算在多林（Doreen）建造一棟房子，並將她們位於卡羅琳斯賓斯Calthorpe Green 3號的房子賣掉。
馬爾霍特拉說，她們非常不捨得離開這裡，即使把房子賣了，她們也可能會在這裡租住一段時間。
YPA Caroline Springs房地產經紀公司的米格利裡西（Andrew Migliorisi）說，卡羅琳斯賓斯有各種各樣的住宅，從小屋到多層湖畔家庭住宅應有盡有，能夠吸引各種需求的買家。
米格利裡西指出，另一個關鍵因素是當地擁有良好的交通設施，火車站、人工湖，甚至是周邊正在建設中的未來城區。
2014年，沃克（Ray Walker）從墨爾本東區搬到了克蘭本西。他說，這裡所擁有的一切比許多人預期的要多得多，尤其是人與人之間友好的氛圍。
OBrien Real Estate房地產經紀公司克蘭本地區主管德萬（Matthew Dewan）說，克蘭本西是莫寧頓半島（Mornington Peninsula）附近的一個時尚中心，房屋中位價不到50萬澳元。這裡的綠化很好，而且生活非常方便。
卡羅琳斯賓斯和克蘭本西或許是維州僅有的兩個房價從未下跌過的城區。維州房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria）院長辛普森（Richard Simpson）認為，這兩個城區是以人為本的城區，所以才能脫穎而出，並且深受年輕家庭和首置業者的青睞。
責任編輯：李欣然