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傳大陸房地產税今年內會推出

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【大紀元2018年08月20日訊】(大紀元記者劉毅報導)大陸房地產稅何時推出一直是民眾關注的熱點,日前有接近稅法系統的人士表示:房地產稅今年一定會跟大家見面。

大陸《經濟觀察報》日前引述「值得信賴、接近稅法系統的深喉」的消息說:「房地產稅今年一定會跟大家見面。」

報導對此表示質疑,先不說在公有制土地上徵收房地產稅是否合法,首先開徵房地產稅對地方財政來講就是個未知數,因為土地出讓金和以土地為主要抵押物的地方債,是地方政府能夠動用的重要財源。假如人們在樓市預期上發生巨大變化,開發商隨之減少投資,地方政府現有重要財源是否能保障,存在巨大隱患。

其次,如果房地產稅出台造成了短期的拋售潮,房價的下跌可能影響銀行抵押物的價值評估,由此會引發一系列系統性金融風險。四川銀監局的報告顯示,2018年上半年房地產及房產為抵押物的貸款占全省銀行業貸款接近50%,報告警告:「一旦房價波動,很可能引發系統性風險,需要高度警惕。」

所以報導最後表示,包括上述深喉在內的多個信源是否在說,房地產稅今年會與大家見面,但並沒有說一定會讓大家掏錢。

今年7月16日,中共國家統計局新聞發言人毛盛勇在國新辦新聞發布會上表示,要加快推進房地產稅相關政策舉措。這一發言被視為中共將加快推出房地產稅的信號。

該消息一出,就有網民表示:房地產稅這次看來是真的了,買房時交了土地稅,產權70年,說白了就是租用的,還要上稅,這不是明搶嗎?耍流氓;賣地已不夠了,開徵房產稅增加地方政府財政收入;這是挺不住了,沒錢了,四處尋錢,抓緊收割;今年稅沒減下來,又打新稅的主意,公開不要臉了……

中共要徵收房地產稅一直以來受到業界人士和民間的非議。

大陸華遠集團前董事長任志強一直持近幾年不會出台的觀點,他表示,一來不合理,二來也不合法,屬於重複收稅。

而民間有些民眾在中共忽悠之下也希望房地產稅儘快出台,以起到降低房價的作用。

但有大陸業界人士從世界各國的的經驗看,房地產稅根本起不到降低房價的作用,而且業主還會把房地產稅轉嫁給租房的客戶,讓老百姓更租不起房。

對於中共今年以來加快推出房地產稅,大陸學者時寒冰7月份撰文表示,原因很簡單:中共沒錢了。

大陸近兩年經濟增長失去動力,傳統的出口、投資、消費三大拉動經濟的「三駕馬車」均已經顯露出了疲態。關鍵是中共此次高調加速推出房地產稅的時間正好是美中貿易戰加劇之時,而貿易戰最直接的打擊就是中共的出口,而出口是拉動大陸經濟增長的動力之一,出口受打擊將直接造成大陸經濟增長下滑。而此時中共高調宣稱要推出房地產稅就耐人尋味了。

大陸財經專欄作家孫驍驥去年12月21日也撰文認為,地方政府收入渠道減少,負債總量增加,中共加快推出房產稅,本質目的是增加地方政府收入。

今年中共兩會期間,李克強表示,今年要穩妥推進房地產稅立法。

據搜狐國富智庫5月3日消息,關於房產稅,今年中共官方在22天之內五次表態,讓外界相信,房產稅已經漸行漸近。

6月,官方稱,不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網,不動產登記體系進入到全面運行階段。外界對此解讀為,這是為徵收房地產稅作準備。#

責任編輯:高靜

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2018-08-20 8:16 PM
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