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昆士Wollaston可負擔住房項目獲准

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【大紀元2018年08月24日訊】(大紀元記者曾為一編譯報導)上週五,麻州批准了昆士市Wollaston地區的一個40套的可負擔住房開發項目,此項目曾在去年被昆士否決過。 該項目名為「The Warren」,成為昆士市據州《可負擔住房法》第40章B開發的第一個項目。該法律旨在促進在那些可負擔住房數量少而無法滿足需求的城鎮進行建設。

在長達18頁的決議中,麻州住房上訴委員會認為,去年昆士市政府否決該項目的決定是「不合理的,與地方需求不一致」。該項目是由B&D物業管理公司提出的,位於Warren和Old Colony兩條街的交叉處,去年被昆士政府否決,該公司向麻州住房上訴委員會提出上訴,理由是此前一項規模更大的相同項目獲得了批准。

2017年6月,昆士城市委員會否決該方案,認為該項目在高度、停車、交通和雨水排放等方面都存在問題。B&D物業管理公司認為這種否決是對他們不公平的一個做法。

在申請承建保障性住房開發計劃之前,該公司於2015年獲准在同一地址上建造一座52套住房的綜合樓,後來公司撤回申請,稍微縮小建築規模,帶著基本相同設計申請按照40B法案建可負擔住房項目而遭到拒絕。

麻州住房上訴委員會在決定中稱,「無可爭議的事實表明,城市委員會批准了相同的無補貼開發項目,卻否決了按照40B法案的項目。」

城市規劃委員將有30天的時間來簽發該項目的綜合許可證,昆士市政的助理律師皮特昆(Janet Petkun)表示,開發商在開工前仍需獲得建築許可。

昆士市政府官員對麻州住房委員會的決定並不感到意外,上訴委員會通常會推翻否決40B法案開發項目的決定。

皮特昆表示,市政府仍在評估州政府的決定,但上訴的可能性不大。 B&D公司發言人卡蓬特(Sean Carpenter)表示,項目可以在開工後的一年至18個月內完工。

在這40個單元中,有36套是單臥室住宅,4套是3臥室住宅,其中10套將預留給收入低於地區收入中位數62,710元的80%的人,其餘住宅要麼按市場價出售,要麼通過勞動力發展委員會出售。

卡蓬特表示,「我們很高興終於能開發這個項目,並很高興能與市政府合作,建造城市迫切需要的可負擔住房。」 ◇

責任編輯:言明

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2018-08-24 10:57 PM
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