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房市調控步入深水區 大陸房企裁員潮頻現

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【大紀元2018年08月28日訊】隨著官方調控房市步入深水區,大陸房地產市場呈現下行趨勢,多家房地產企業近日陸續爆出裁員消息。有分析指,大陸一線城市拿地難以及資金鏈緊張,是企業瘦身的主要原因。

大陸21世紀經濟27日報導,泰禾集團、綠地、華夏幸福都已爆出裁員計劃。這場調整名義上不大張旗鼓,但實際上數量相當可觀。

對裁員一事,綠地官方對外持否認態度。不過,綠地控股集團一名內部人士向上述陸媒表示,所在部門已裁過一輪,可能後面還會有動作。剩下沒有被裁的員工主要分為兩類,一是待遇比較低的員工,例如剛畢業的;另一類則是重要的總監職位。

據報導,華夏幸福天津事業部已就地解散。華夏幸福官方也承認,正在進行局部優化和調整。

今年以來,隨著信貸政策持續收緊,不少地產公司面臨資金困境。一家深陷資金鏈困境的以文旅地產為主要業態的公司已啟動了更大範圍的裁員計劃。該公司一員工透露,一開始以為只是像華夏幸福這樣收縮陣營,但現在才發現是針對所有員工。

另據界面新聞8月24日報導,李嘉誠家族旗下的長江實業上海公司,今年黃曆新年後就悄然展開了一場大裁員,下達了裁員通知及補償方案,涉及投資、營銷、工程等多個部門。目前已有不少員工離職。

諮詢公司同策研究院總監張宏偉表示,裁員主要有兩個原因,一是區域結構性調整。一線城市或部分調控、限價比較嚴格的城市,因拿地、銷售等問題,已不再需要大規模的團隊;二是個別企業面臨資金回籠的壓力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則表示,當前部分企業進行了裁員或者說業務條線進行了壓縮,應該理解為企業控制成本的導向。而從戰略上看,其實也體現了一點,即此類地產企業未來也會面臨很多壓力,必須通過此類業務條線人員隊伍的壓縮來實現效率提高和成本降低。#

責任編輯:李金本

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2018-08-29 1:54 AM
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