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房東未貼吸菸政策 衛生局開罰

圖為民眾在戶外抽菸。 (Peter Parks / AFP / Getty Images)

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【大紀元2018年08月29日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)從今年8月28日開始,市衛生局(DOHMH)對三戶以上的住宅樓房主提出新規定,要求他們必須制定吸菸政策,並給房客出示這些政策,否則會收到罰單。

房東關於樓房吸菸政策的範本。
房東關於樓房吸菸政策的範本。(市衛生局

這個新規是根據去年8月份出臺的147號當地法條制定的,目的是保護紐約人不受二手菸的危害,因為長期暴露在二手菸的環境下會引發肺病等多種疾病。這個法律要求房東必須制定吸菸政策並出示給房客,讓房客自行選擇能否遵守政策。

房東關於樓房吸菸政策的範本。
房東關於樓房吸菸政策的範本。(市衛生局)

政策內容需要包含哪裡可吸菸、哪裡不可吸菸,這些地名要明確是室內還是室外。《空氣無菸法》(Smoke-Free Air Act)要求所有公共室內環境禁止吸菸。同時,還要求向房客提供年度通知以及在改變政策時的通知。

值得注意的是,這個法律不是要求所有房屋都禁菸。如果房屋決定禁菸,也不意味著吸菸的人不能住,而是規定哪些地方或者哪些房客不能吸菸。比如,政策可以規定新房客不能吸菸,而老房客可以保持吸菸;或者規定可以吸香菸,而不能吸菸草或者大麻等。

另外,一個建築可以禁菸,但是如果穩租房客和租金控制房屋中的房客不同意禁菸政策的話,這個政策必須對他們例外。這樣一來,可能會出現一個樓裡有的房間是禁菸的,而有的是可以吸菸的。

房主可以把吸菸政策單獨書面通知房東,或者張貼在樓房大廳中;在康鬥或者coop公寓買賣時,房屋文件中也應包括這個吸菸政策。

如果房主不給房客出示政策的話,將面臨100美元罰款以及一項違規記錄。如果房客沒有收到吸菸政策,在公共場所也沒有看到的話,可以打311電話要求這個政策。詳情請見:goo.gl/Zzr5yE。◇

責任編輯:文燁

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