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Okotoks鎮打造「迷你生態住宅村」

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【大紀元2018年08月30日訊】(記者鄭麗編譯報導)卡爾加里南部小鎮Okotoks為保障居民住房、社區發展和生態友好,計劃開發一個新型「迷你生態住宅村」,將引領亞省社區發展新風向。

據Global News報導,住宅村將位於Okotoks鎮的Kinsmen公園,佔地4英畝,命名為「迷你家庭生態村(Tiny Home Eco Village)」。該住宅村由32個小型出租房及1個中央公共建築組成。

Okotoks環境可持續發展協調員史密斯(Dawn Smith)表示,開發新項目因擔憂該鎮29,000人口的流失而引發。「最近,很多居民在參與社區規劃時提出,希望看到不同類型的住宅,不會因前置車庫的阻擋把鄰裡之間分隔開,而造成互相難以溝通。他們希望看到與鄰居易於聯繫的新式住宅。」

「居民們希望與自然更親近一些。」史密斯說,「如何將自然環境,以及『民以食為天』為主題景觀的花園式住宅帶到小鎮來呢?鎮議會表示,他們希望開發新項目,在居住環境方面成為亞省的領導者。」

2017年夏天,Okotoks吞併了周邊4,900英畝土地,以滿足不斷擴大的人口需求。該鎮從2011-2018年間,人口增長了近18%。鎮政府正在考慮如何提高人口居住的密度,同時打造步行可及的居民中心公園。

為了開發新項目,Okotoks與卡城開發商Vagabond Tiny Homes進行合作,並申請了加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)的經濟適用房創新基金。

創新基金的審批標準包括長期負擔能力、創新設計或融資模式、資源效率、可訪問性、可行性、可持續性、無需政府資助等因素,如設計的可重複性、交通便利和社會包容性等。

開發商Vagabond Tiny Homes的老闆格雷尼爾(Thomas Grenier)表示,「迷你生態村」建造的房屋會比房車更大些,將坐落在固定的地基上,而不是拖車上。他們計劃打造更多類似的有利於環境的永久性住房。

迷你房屋的面積介於375-600平方英尺不等,15%可供乘輪椅的住戶進出,還有15%將專門出租給土著人。

格雷尼爾介紹,「這個項目是前所未有的,所以比傳統住房需要更多程序,這也是我們面臨的最大挑戰。」「它為人們提供了一個機會,一個以小家庭概念的方式居住和生活的機會。」

因為小房子的局限性,Okotoks和開發商計劃為「迷你村」居民設計和建造一個公共中心大樓,以方便居民娛樂、聚會、工作和儲藏物品等,大樓還包括一個全年開放的園藝暖室。

史密斯說,「村莊的概念主要與社區生活相關。有很多人對這樣的小住宅感興趣,希望它可以成為一個成功的模式。」

如果CMHC的基金在2018年秋季獲得批准,這些迷你小屋將在2020年秋季建成並迎接首批「村民」。

責任編輯:趙明月

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