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調查:安省嬰兒潮一代或遷居小城或買公寓

嬰兒潮一代,最終將選擇,遷居小城養老,或搬進大城市的公寓安享晚年。(大紀元圖片資料庫)

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【大紀元2018年08月09日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)房地產經紀公司Royal LePage最新調查發現,為更晚離巢的孩子而待在大城市大宅院的安省嬰兒潮一代,最終將選擇重新入市,套現大都市住宅,遷居小城養老,或搬進大城市的公寓安享晚年。

Royal LePage的調查發現,過半的安省嬰兒潮一族因擔心難以安享晚年,正考慮遷居小城或換住小房子。這意味他們正考慮重新入市,賣掉他們寬敞的家庭住宅。

據CBC報導,該項在今年7月12日至7月17,對1,000名於1946年和1964年間出生的嬰兒潮一族進行的調查發現,63%的受訪者表示,安省住房難以負擔,遠高於全國平均水平。僅次於卑詩省的78%。

Royal LePage首席執行官索珀(Phil Soper)說,較小的旅遊城鎮,例如安省的Collingwood和魁北克的Tremblant,以擁有鄉村風情及類似大城市的設施,如醫院、電影院、餐館等,而備受嬰兒潮一族的關注。

他認為,這就是嬰兒潮一代想要的。他說:「當然到鄉村安享晚年並非新趨勢,但純粹基於生活難以負擔(這麼做)是當前的新趨勢。」

晚離巢效應

為了更晚離巢的孩子,嬰兒潮一族有很長一段時間一直安居未動。調查發現,18%的嬰兒潮一代沒指望孩子在30歲之前離開家,9%更表示接受孩子在家待到35歲。

同為嬰兒潮一族的索珀稱,他們那一代人通常在20歲出頭離巢。如果30歲還沒離巢,那可是大事。

不過千禧一代的困境和飆升的房價,實在是無可奈何的事情。加拿大統計局數據顯示,2016年年齡在20歲至34歲的年輕人,有1/3以上與父母同住。在安省,這一比例更高達42.1%。

依據卑詩大學教授克肖(Paul Kershaw)去年發表的研究,大多倫多地區的居民需要用15年以上的時間才能攢足買房的20%首付款。而在1976年,這只需要大約6年。即使在2010年,也用不了12年。

索珀注意到,嬰兒潮一代首次表現出同樣的憂心。他說:「我們之前沒看到同樣普遍的憂心,即接近退休年齡的人居住的社區或地區(的住房),已變得完全不可負擔。」

房市面壓力

被索珀稱之為「相對安靜」的嬰兒潮一族,如今開始琢磨著賣掉現有住宅,購買其他房產。他分析,隨著嬰兒潮一代掛牌售屋,供應增加可能使房市(特別是大城市)得到一些緩解。

但許多嬰兒潮一代人表示,他們更衷情公寓,安省尤為突出。這可能會推高某些地段公寓的價格。

索珀說:「這可能會給大面積公寓的供應和價格帶來一些壓力。」 他補充道,隱憂是房市依然顧慮的是千禧一代而非嬰兒潮一族。

他解釋道,房價確實高不可攀,對千禧一代是挑戰,令人憂心,但對嬰兒潮一代更是機會。因為嬰兒潮一代很富裕,他們會有很多選擇。

責任編輯:岳怡

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