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短租新法明年上路 紐約市租房機會或增

2019年2月正式實施 期大減網路租屋平臺刊登量 Airbnb或爆下架潮

市長白思豪6日簽署981-A法案,該法將於明年2月實施。 (市長辦公室)

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【大紀元2018年08月09日訊】(大紀元記者玉凌格紐約報導)上個月,紐約市議會全體會議上通過的規範短租提案Intro.981-A,終於在6日市長白思豪簽署下成法,2019年2月正式實施。新法預計可減低在網上租屋平臺,如愛彼迎(Airbnb)刊登房屋出租的數量。

該法要求房東在網上租屋平臺需向市長特殊執法辦公室(OSE)提供租屋住址、屋主的真實姓名和地址、出租登記項目網址、只出租單一房還是所有單元都出租、出租天數,租金收取數額、租金信息等。另外,OSE有權向屋主要求其它租屋的相關信息。違者將處以罰金1,500美元。

據gothamist.com消息,OSE執行主任克洛斯納(Christian Klossner)表示,這項法律讓OSE能掌握重要租屋的相關信息,能保障住房存量、維持旅客安全以及確保住房的其他居民與附近地區民眾的住家與人身安全。

對此法律,從提案到成法,愛彼迎自始至終都極力反對,認為許多紐約民眾可利用出租自家公寓,賺取補貼急用的額外收入。愛彼迎在一封公開信中,稱市議會議員收受旅館業的競選捐款才會全票通過該法案。

另外,紐約公民自由聯盟則認為,新法要求Airbnb等網上租屋平臺向OSE提供各項租屋相關信息,恐有洩漏個資之虞。

雖然不少業者與組織團體對新法有異議,但市議會堅稱,實施該法有助於保護低收入民眾。如果新法上路,當地居民或有更多機會租到房子。法案提案人利華娜(Carlina Rivera)表示,新法賦予市府權力去取締那些惡名昭彰的違規經營者,如大蘋果(Big Apple),它們是主要的打擊對象。

事實上,市府在7月20日已起訴愛彼迎、TripAdvisor和Bookings.com,指控它們沒有提交有關大蘋果管理公司(Big Apple Management LLC)建物非法租賃信息的文件。大蘋果將26間穩租公寓非法轉租出去。◇

責任編輯:文燁

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